2020疫情后深圳房价 深圳房价2020年暴涨原因 深圳未来房价有无升值空间

今年的疫情对于我们每个人的影响是非常大的，很多的行业因此受到了重创。有些人比较关心的是房价是否受到了影响，大家都知道，深圳的房价是国内数一数二的，那么2020疫情后深圳房价会怎么样呢？*近深圳房价出现了暴涨，那么深圳房价2020年暴涨原因是什么？深圳未来房价有无升值空间？下面一起来看看吧。

一、2020疫情后深圳房价

2020年受疫情影响，我国各行各经济损失严重，虽然目前国内的疫情已经得到了基本控制，但是外国的疫情依然严峻，这使深圳的外贸等多个行业的经济都受到了严重打击，不少人都因此面临着失业的风险。

但是深圳的房价汹涌澎湃，这与其他城市的房价形成了强烈的反差，深圳疯狂抢房与国家强调的“住房不炒”也显得严重背离，这让很多人都感觉到无法理解。

经过这几个月的“冻结”，不排除疫情过后有开发商为了加速回款，以价换量；而且传统楼市旺季“金三银四”已成为泡影，如果有项目要逆势加推很可能会释放优惠吸引购房者。

当前的楼市“房住不炒”还是主旋律，即便没有疫情影响也不具备大涨的环境。所以，总体预测，疫情之后深圳的房价长期还是稳字当头。

另外，央行副行长潘功胜表示，下次MLF和20日LPR会有较大概率下行。因此，疫情过后，政策和信贷方面大概率会利好房地产。

二、深圳房价2020年暴涨原因

进入2020年以来，受疫情的影响，经十分不景气，但是深圳的房价却在大幅上涨，到了3月，深圳二手房涨幅位列*。很多人不清楚深圳房价为何上涨这么快，下面为大家介绍深圳房价2020年暴涨原因。 

1、央行频频降息

现在的房贷利率与贷款市场报价利率挂钩，而央行的LPR利率处于下行趋势，央行公布的*近一期的LPR利率已经降至历史新低，这给经营贷款买房套利提供了空间。因为LPR利率持续下降，在房贷利率和房价上涨之间形成了一定的利差。在这种情况下，有一批人就发现了楼市的商机。

2、银行房贷调查不严

在疫情的影响下，国家为了帮助企业渡过难关，出台了一系列中小微企业的辅助政策，例如让大部分银行放宽抵押贷、经营贷等贷款项目，这让部分购房者找到了新的加杠杆的机会，有部分受疫情影响濒临破产的企业将原有的范畴抵押，从而获得经营贷，然后再用获得的贷款来炒房。

3、受新冠肺炎疫情影响

2020年的疫情长达2个月的冰封期，这让疫情期间有购房需求的人没有购房，受需求挤压影响，在疫情得到初步控制后，市场迎来了一波小高峰。

三、深圳未来房价有无升值空间

深圳是我国四大一线城市之一，今年受新冠病毒疫情影响，整体房价并没有受到影响。2020年中国的房地产都受到不同程度的冲击，原因在于各个行业都受到疫情的影响，大家的收入都受到影响，购买力比去年下降了。

深圳这座城市的吸引力超强，目前深圳人口达到2000多万。这么多的人群必然需要大量的住房，深圳的房子是供不应求，房价也是全国*的城市之一，2020深圳房价没有下跌，仍然是供不应求状态。就是邻深的东莞房价，当前也是保持去年的价格，没有下跌的趋势。

深圳的房价下半年会涨，因为目前中国的新冠病毒疫情已经得到控制，各行各业都渐渐正常发展，深圳下半年后经济就会增长，房价相对来说也会上涨，毕竟深圳的住房是供不应求。

深圳是一座非常年轻并且有潜力的城市，未来深圳的房价上涨趋势明显，深圳越来越国际化，未来将成为国际大都市，房价上涨是必然趋势。

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