深圳房价走势*消息2020 深圳房价暴跌开始了 深圳二手房为啥卖不出

深圳是我国的一线城市，也是*个全部城镇化的城市。正因为深圳如此富饶，所以吸引了大量的外来人口来这里打拼，随后涉及到买房事宜。今天小编就为大家带来了深圳房价走势*消息2020，看看深圳房价暴跌开始了是真是假，以及深圳二手房为啥卖不出，给有需要的朋友提供参考。 

一、深圳房价走势*消息2020

首先，我们来看看深圳*的房价情况。由下面的数据可以看出来，疫情过后，深圳房价并没有出现下跌的情况，恰巧相反，整个片区都处于房价上涨的情况。不同的区域，上涨情况也有所不同，具体如下： 

（1）整个深圳的房价 

深圳5月二手房均价55522元/平 

深圳4月二手房均价55396元/平 

环比上月上涨 0.23%↑

同比去年同期上涨 2.78%↑

（2）深圳龙岗区房价

龙岗5月二手房均价38955元/平 

龙岗4月二手房均价38914元/平

环比上月上涨 0.11%↑

同比去年同期上涨 3.18%↑ 

（3）深圳南山区房价 

南山5月二手房均价86254元/平 

南山4月二手房均价83789元/平 

环比上月上涨2.94%↑

同比去年同期上涨9.76%↑

（4）深圳宝安区房价 

宝安5月二手房均价52252元/平 

宝安4月二手房均价50797元/平 

环比上月上涨 2.87%↑

同比去年同期上涨10.29%↑ 

（5）深圳福田区房价 

福田5月二手房均价79685元/m2

福田4月二手房均价78714元/m2

环比上月上涨1.23%↑

同比去年同期上涨13.30%↑

（6）深圳龙华区房价 

龙华5月二手房均价49443元/平 

龙华4月二手房均价49811元/平

环比上月下跌0.74%↓

同比去年同期上涨10.73%↑

（7）深圳罗湖区房价  

罗湖5月二手房均价54538元/平 

罗湖4月二手房均价54539元/平

环比上月持平

同比去年同期上涨7.24%↑

（8）深圳盐田区房价   

盐田5月二手房均价48029元/平 

盐田4月二手房均价47654元/平 

环比上月上涨0.79%↑

同比去年同期上涨2.56%↑

（9）深圳坪山区房价    

坪山5月二手房均价34120元/m2

坪山4月二手房均价34063元/m2

环比上月上涨0.17%↑

同比去年同期上涨9.38%↑

（10）深圳光明区房价 

光明5月二手房均价24620元/m2

光明4月二手房均价24564元/m2

环比上月上涨0.23%↑

同比去年同期上涨4.79%↑

（11）深圳大鹏区房价  

大鹏5月二手房均价25143元/平 

大鹏4月二手房均价25246元/平 

环比上月下跌0.40%↓

同比去年同期上涨4.97%↑

二、深圳房价暴跌开始了

1、有很多朋友都盼着深圳房价暴跌开始了，但这个想法是不切实际的。根据中国房价行情网的数据显示，深圳的房价已经突破了7万元一平米，在全国所有城市中*，并且近两个月的数据显示，深圳房价还在不断攀升中。

2、今年国家对政策的调控仍在继续执行，对于已经出台的房产税，使深圳的房产市场没有之前那么的火热了，不仅如此，深圳还为人们提供了更多的*房，从这些方面来看，未来的深圳房价不会出现暴涨的情况，但也不会出现暴跌的情况，毕竟房地产是当地重要的一项经济，如果出现暴跌的情况，会严重影响当地发展，国家也会采取宏观调节来遏制这样的局面。

3、由于深圳整体的供应量本身就有限，再加上当下高压的政策，使深圳的房产市场的活跃度受到影响，一旦国家对房屋的调控放松之后，深圳的房价很有可能出现反弹情况。因此深圳房价暴跌开始了可以判断为谣言，短期内不会出现这类情况。 

三、深圳二手房为啥卖不出

1、疫情影响

一场突如期来的疫情打乱了原本欣欣向荣的深圳楼市。原以为在此期间将是罕见的“冰冻”期，不少购房者仍在期待着*点，另一部分购房者却觉得低点已来，上车正当时，市场两面的声音此起彼伏。不少人因为疫情，目前处于观望购房的态度，因此深圳二手房目前遇到了买卖瓶颈，不少户主直呼卖不出。 

2、地段不具优势

深圳卖不出去的二手房，很大一部分位于偏僻的区域，比如说罗湖大便的房屋，有的业主挂牌4个月无人问津，遇上疫情，大家纷纷都想脱手，不少业主都在降价售卖。这类房屋，自身的甚至空间并不明显，因此即使是*者也不愿意购买这类二手房。

3、价格不具优势

对于一些深圳二手房，由于周边的设施都比较成熟，它的整体价格要比新房还贵一些。而刚需族们，都希望能入住新房，因此他们会选择价格更有优势的新楼盘，也不愿意购买二手房，因此深圳二手房卖不出。 

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