对于中国的大多数家庭来说,房子是家庭的主要财产,而且中国人对于房子有一种特殊的感情,有了房子才算有家。然后今年受疫情的影响,房地产受到了严重打击,今天以成都为例,为大家介绍疫情过后成都房价是涨还是跌,预计成都10年后的房价,成都哪个区买房有潜力,一起来看看吧。
一、疫情过后成都房价是涨还是跌
当一切逐渐恢复正常生活,楼市正在加速回暖,似乎又到出手抄底的时候了。我们老百姓*关心的还是那个问题,疫情过后,在刺激经济、货币大宽松的优越背景下,房价会不会再涨一波?
疫情过后成都房价是涨还是跌?根据安居客*的数据统计,成都3月新盘成交均价达到17079元/㎡,比上月增长10.05%。
三月成都商办产品供销量环比上涨,价格稳定,市场触底后有所回升。其中,SOHO成交面积达16.2万方,环比上涨近4倍;LOFT成交面积达5万方,环比上涨223%。
三月的公寓市场在成交及供应上均有明显的回暖迹象,三月*一周TOP15的公寓产品销售达1485套,环比上上周上涨了114%,可见市场正逐步浮现出一定的需求。
前几日,成都市统计局、国家统计局成都调查队发布《2019年成都市国民经济和社会发展统计公报》数据显示,2019年成都住宅销售面积万平米,销售额亿元,由此计算出2019年成都住宅单价为11751元/平米。对照成都统计局2018年公开数据(住宅销售面积万平米,销售金额亿元)计算,一年时间,成都商品房(住宅)价格上涨21%。
还是在前几日,仲量联行发布中国城市经济竞争力与发展综合评估名单,成都再次被划入中国一线城市行列。
房价大幅上涨背后的两大因素,整体价格上涨背后仍有一些趋势值得关注:城市价值提升,产品高端化,城市新规要求土地降容,低密地块只能做高端,消费升级带来的换房需求,导致高端需求爆发。
对于普通老百姓,如果是刚需房,看到合适的就可以下手,对于有闲钱做*的来说,买一个城市的房子就是买这个城市的股票,如果看好成都的未来,仍然可以增持。
二、预计成都10年后的房价
大多数人买房子,肯定*关心的就是房价,如果房价过高,肯定买房子就会非常的困难,现在成都的房价就还是算高的了,但是现在国家又有出台一些政策要压制房价,肯定很多人对于买房处于观望的状态,接下大家就来预计成都10年后的房价。
1、虽然成都的单价相比一线城市还低很多,但是近年成都开发商一窝风的修建改善型住房,都在走高端路线大平层,面积多为180~400平方米,每套在350~800万不等,总价并不比一线城市低啊。
2、尤其是攀成钢片区、金融城和天府新区的中*楼盘,购房门槛并不比一线城市低多少。城南一号二手房均价已到3万,主力户型在400~700万区间。
对于10年之后成都的房价是多少钱,这个没有谁能够保证,买房本来就是要居住的,所以大家如果有足够的*,还是可以买一套房子的,如果你不买房,你的孩子就要买房,所以晚买不如早买。
三、成都哪个区买房有潜力
1、青羊区
很多人比较看好青羊区,青羊区的住房供应量较低,但是所有的配套设施已经足够完善,而且价格相对稳定。综合来讲:性价比较高,优先推荐购买。
2、成华区
成华区现在的住房供应量较大,且所供应的房源大都以刚需房为主;虽然成华区的建设不如其他主城区的完善,但成华区已被划为成都市重点发展城区。所以,整体来说成华区*是刚需买房性价比*的区域。
3、温江区
温江区的规划从14年地铁四号线开通之际起,就已经被列为成都市大力发展的城区。现在的温江区房价相对于其他城区较低,但其发展空间很大,对于*不足的刚需购房者是一个很好的选择方向。
4、龙泉驿区
龙泉驿区早起是成都的工业发展区域,从现在政府实行的各项政策来看,龙泉驿区今后的房价也是有一定的上涨 空间。现在的规划内容主要以公园绿化为主。当然,以现在龙泉驿的房价来看,其房屋性价比也是相对较高的。
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