2020年买房合适吗 疫情期间买房的理由 2021年房价会涨吗

一场突如其来的疫情，严重的影响了我们的工作和生活，毫无疑问，今年的经济受到了很大的影响，而楼市也会受很大的波折，有人认为，2020年房价有可能下降，事实真的如此吗？下面为大家介绍2020年买房合适吗，疫情期间买房的理由，2021年房价会涨吗，一起来看看吧。 

一、2020年买房合适吗

受疫情影响，楼市出现波动是很正常的事情，广大房企的*链会出现一点问题，项目投入和项目的建设会进行收缩，一些原定投入市场的楼盘可能会出现延后，楼盘房屋的供应上多半会出现一些问题，那么2020年买房合适吗？想在2020年买房的人要明白这三个真相。

1、房价会有波动，但不会出现较大程度的下降

虽说2020年因为疫情，楼市出现了许多变数，但房价是不会轻易出现波动的，短期内很难出现大幅度的下行！等疫情过去了，一切开始恢复正常，房屋供应量上去了，再加上事情过后的需求量大增，会把这短暂波动的楼市重新托举起来，所以想要买房的年轻人不要幻想房价下跌！

2、楼市会继续火热，别幻想可以捡漏

有人认为在经济波动的情况下，部分房企的*链出现问题，为了快速筹措*，可能会把手中的楼盘或者项目处理，给一般购房者捡漏的机会，不要幻想自己可以捡漏。

3、买房没那么简单，留足*度过难关很重要

这件事过去之后，经济是*会出现下行的，这是大概率事件，不要幻想在这个时候可以买房了，因为可能连银行的贷款都会很难获得，要是自己有足够的*的话，*还是不要随便做*，在困难时手里留足*才是*重要的。

二、疫情期间买房的理由

1、银行降息

释放3000亿入市，这是实体经济、楼市的利好。这意味着，购房者买房时的贷款利率会更低，可以缓解一下目前的市场情绪。对于当前房企度过特殊时期，以优惠利率来促进项目销售等，都具有积极的作用。

2、推动房地产疯狂拿地

这次受疫情影响，又有人以为：楼市下行，房价要跌？别慌，事实上，就在近期，上海、南京、徐州南通等全国多个城市土拍异常火热，高价地频频诞生、地产股领涨等等。这无疑是给楼市打了针强心剂，楼市变幻莫测，回暖情况可能比想象中要快。

3、恢复国民经济

经此一劫，国家经济也受到了一定程度的影响。房地产对国家GDP的影响不可轻视，为了尽快拉动经济回暖，房地产的贡献也是不能缺少的，要尽可能把疫情对经济造成的损失降到*！

4、购房需求从来不会消失

买房，钱只是换了种*陪在你身边，房子升值了赚的钱也在你包包里！好房子是留给毫不犹豫的人的，各位想买房的亲友们务必把握机会，果断下手。

三、2021年房价会涨吗

2021年房价会涨吗？影响我国房价上涨的原因，主要有三，我们还是应该从本质上去理解它，千万不要受市场情绪影响而胡乱猜测。

1、短期的金融政策

在政策特别宽松，特别利好房地产行业利好购房人的时候，房价往往会出现大幅的涨动。在这样一些政策的刺激下，很多朋友都会选择买房，毕竟对他们来说房子相对来说更靠谱。

那么，房地产市场里面就会释放出大量的购房者，在大量购买力的支撑下，房价自然也就会出现大幅的涨动，水涨船高。但是我们需要明白的是，政策的刺激往往只会表现得非常短暂，来得快去得也快，并不会太持续。

2、中期的土地供应

结合市场经济学的规律来看，无论是哪一类商品，它的价格涨跌，中期来看和它的供应有着*直接的*。

同样，放在房地产市场里面也是如此，当供应增加的时候，房子的价格上涨就非常的吃力，当供应减少的时候，房子价格上涨就非常的有动力。

所以，房价是否会继续上涨，尤其是在明年2021年的时候，还得看各个城市的土地供应量到底如何。

如果一个城市的土地供应量非常的充足，甚至超过了以往的每一年，那么2021年的时候房价就没有上涨的动力。

3、长期的人口增长

我们常说，任何一类商品有价格没有需求，那也只是泡沫价格没有实际的参考意义。面对我国各个城市的房价也是如此，房价再高没有人买也没有任何价值可言。

这也是为什么我们常说一个城市的新区房价虽然很高，但是基本上没有人去购买，也没有人入住，这样的房子是没有任何价值的，可能长时间处于没办法变现的状态。所以，2020年房价是否会再次上涨，其实还要结合各个城市的人口增长来看。

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