南京好的学区房什么价格 南京多校划片什么时候 2020年南京取消学区房

近几年，*学区房是稳赚不赔的，教育成了房产的附加属性，让学区房涨势非常凶猛。南京是江苏省的省会，自然有很多人关注南京的学区房，那么南京好的学区房什么价格？据说南京学区房要实行多校划片，那么南京多校划片什么时候？2020年南京取消学区房是真的吗？下面一起来看看吧。

一、南京好的学区房什么价格

南京作为新一线城市，房价本来就不低，南京各地区的房价普遍在3-5万之间，如果是学区房的话，价格肯定更高了，下面为大家介绍南京好的学区房什么价格，一起来了解下吧。

一线学区房：部分学区房单价早已破8

1、琅琊路小学：对应的天目路、钱塘路附近小区卖的*火，其中天目路学区房已破8万/平。

2、力学小学：西康路3号、南师大校园房子卖的*火，其中西康路3号的小面积房子已将近8万/平，其他小区在7万/平上下。

3、拉萨路小学：峨嵋岭、怡景花园卖的*火，其中峨嵋岭已破8万/平。

二线学区房：单价在4-5万/平不等

二线学区房方面，像赤壁路小学、长江路小学、南师附小这些学校的学区房卖的较好，二线学区房单价在4-5万/平不等。

另外，二线学区房总价400万以内的*。新政后，被限贷的家长，本来准备选择一线学区房的，因承受不了高首付，有的会转而选择二线学区房，像是游府西街小学、北京东路小学学区房都在考虑范围之内。

二、南京多校划片什么时候

南京多校划片什么时候？多校划片对南京来说，这并不稀奇。自2017年开始，南京市有过多校划片政策实施的例子。秦淮区实行单校划片和多校划片*入学，并在不断完善入学办法。

秦淮区之所以能在这方面走在全市的前面，*主要的原因是相对鼓楼等区，秦淮的教育资源较为均衡，全区教育水平呈现高原现象，没有顶-尖名校，也没有明显较差的学校。

而在鼓楼区，一线学区房拉萨路小学、琅琊路小学和力学小学加上芳草园小学。包括现在势头比较好的银城小学、金陵汇文等其他学校，中间分布了一些普通小学。好的初中包括树人、汇文和29中等，教育资源虽然在鼓楼区比较集中，但是，总体来说好学校与普通学校夹杂其中导致多校划片实行起来比较困难。

但是，不能因为困难就停止促进教育资源均衡的步伐。在全市逐步推开多校划片，可以在相对教育资源比较均衡的地区先行开展，逐步在全市铺开，同时尽快制定多校划片的时间表。

尽管南京楼市目前处于下行期，但不少购房者依然对学区房保持乐观态度。总体上来看，现在南京学区-房的真实情况是：报价虽然高，看房人不多，成交周期长，议价空间大，有的房主甚至主动降价销售，学区房正在悄悄下降。多校划片的施行有利于遏制天价学区房，将学区房的价格控制在合理范围内。

三、2020年南京取消学区房

从2017年开始，在30余所学校的联合倡议下，南京初中招生已经明确“不得以任何名义分设实验班、重点班、快慢班等”。

政策对义务教育学校和民办学校对做了相关要求，只不过难以令行禁止。这次，南京各区开始采用全区新初一统一分班考试的*，根据考试成绩均衡分班，原则上要求班与班之间的均分分差必须控制在1到2分。就是想把分班的原始途径“扼杀”在摇篮里。

并且对于每个班的师资配备，也要求尽可能做到平均。分班会议当天，所有初一年级任课老师都必须到场，公布自己的任教方案，然后抽签决定任教班级，分班考后初中三年中，不能调班，不能重新分班。

这样，师资力量也不再倾斜给“重点班”。有关部门表态：分班考试并不是择优选拔考试，主要是为了了解全体新生的学业状况。考察学生的知识面和兴趣点，学校不会公布学生的分数和名次，题目难度不大。

这不是全国首先的试点“均衡教育”的城市。南京只不过在试图改变一个学校里的生源结构，还有其他区域，在大刀阔斧的推动一座城市的生源布局。

南京新出的政策真正让人们看到了学区房改革的曙光。从一个学校开始，再到一个片区，一个城市，逐渐让学生“没有好差优劣之分”的观点深入人心。

人们相信这场学区房的改革大潮，会逐渐把本不属于学区房的内在超额价值抽离，回归到居住属性。

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