在南通买房之前,许多人都会先了解一下南通未来房价的走势,防止自己买房后就降价的情况。那么南通房价还会涨吗?下面就和小编一起来文中了解一下,顺便来说说南通房价即将暴跌真假以及南通房价未来10年预测,感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、南通房价还会涨吗
1、南通房价还会涨吗?从目前的情况来看,南通的房价很有可能上涨。国家层面上是银行继续加大对企业贷款支持,下调贷款利率,支持个人房贷政策,这就继续加大了*流入房地产行业。
2、另外一方面,国家通过了南通的一系列城市建设,比如南通新机场的建设,*近刚刚正式官宣;南通行政区的重新划分,海门设立成为南通市下辖区,加快了南通整个市区的扩容,也为南通3#4#地铁线的建设打下了基础。
3、南通政府加大了对通州湾的建设,打造一个可以承接上海港口的新港区,一旦发现起来对南通市及周边城市的发展将会带来巨大的贡献。还有在崇川区狼山附近打造的邮轮观光码头,*巨大,开发前景无限,这些*直接拉动了城市的生机。
4、未来的南通对标的应该是苏州,现在的南通可能还是落后于苏州5年左右,但是你看看现在苏州的房价,基本达到4-5万每平米左右,而现在南通的房价还没有达到这个水平,所以南通房价还会继续看涨。
二、南通房价即将暴跌真假
1、近日,有消息称“南通房价即将暴跌真假”,那么这是真的吗?实际上,关于这个消息,目前并没有官方的数据支撑,由此可见,这个消息是谣言,是人们的一种美好愿望。
2、目前,南通县区的人口不段向市区涌入,所以南通市区的人口一直都是呈现净流入的状态。县区的人口来到市区*件事肯定就是置业,这也在一定程度上导致了南通市区房价的上涨。
3、苏北地区的人由于南京、上海、苏州等城市限购政策,导致在这些城市买房越发困难,退而求其次,大部分都选择来南通买房。
三、南通房价未来10年预测
1、从现在的情况来看,南通房价未来10年预测将是回归居住属性,各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开,而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上,房地产也并非会一味的低迷,而是在去投机化后,房价回落到当地刚需能够承受的区间时,会有更多的人买得起房,届时房地产市场将会更加繁荣,而且这是可持续的发展。
2、未来,房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题,并不一定非要买房,也可以通过租房居住,或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出,而商品房购买需求会被进一步分流。
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