2020年固安房价大涨 预测固安五年后的房价 固安房价会涨到4万

如今的固安，就有点像当年的通州，通州的今天就是固安的明天，在各种利好的政策下，固安的楼市发展一片光明，固安的楼市将成为下一片*热土，潜力非常大。关于固安的房价，下面为大家介绍2020年固安房价大涨，预测固安五年后的房价，固安房价会涨到4万，一起来看看吧。 

一、2020年固安房价大涨

当下固安的新房期房均价在1.4万元/平方米上下，准现房价格依据楼盘品质及地段较比新房大概高出1-2千元左右。

在廊坊市正式发布房地产调控政策前，固安当地的房价曾由早年间的每平米5千元逐渐走高至2.8万元，但是在2017年3月及6月接连落地后，固安房价迅速走低”，部分项目单价甚至跌至万元水平。

自2019年3月份中下旬开始，固安楼市便起了明显变化，准购证明让外地购房者在固安购房的准入门槛得以降低，成交量马上就上来，说明需求还是有的，售价也伴随着回暖的行情开始提升。尤其是固安地区受益于新机场以及雄安新区的开发建设，预计现阶段购房的客群在购房两三年后，将享受到区域配套提升带来的房产增值。

受严厉的限价政策影响，环京新房的网签价格是受到控制的：因此目前固安多家楼盘均已经进行加价销售，好户型的总价至少要多加5-10万不等。加价部分还没有收据，避免将来有证据控制在客户手里。

随着北京新机场的开工和一系列环京利好政策的落地，作为廊坊离新机场*近的县城固安，房价也曾一路飙升，到了2016年已经攀升至2.5万元/平米的高峰，从2017年调控开始，环京楼市跌跌不休，固安目前的房价在1.6万/平米左右徘徊。

固安能不能再依托政策重展雄风是未知的，但不可否定的是该区的硬实力在不断夯实。*引人注意的就是首都新机场的建设，新机场将于2019年10月试运行，配套的京台高速、京开高速拓宽工程主路也已建成通车。

二、预测固安五年后的房价

大家对固安已经很熟悉了，预测固安五年后的房价怎么样，就目前固安房价走势来看，上涨的趋势不是很大，下跌的趋势也不是很大，所以还是比较稳定的。

如果你想在固安买房子的话，建议购买，不会太亏，再者固安就是北京周边的地区，地理位置很好。只要固安的经济在进步，老百姓的生活就都在提升，房价就一定会上涨的。*的话需要谨慎，因为房价下跌了就会有很大风险了。

固安是京城南大门，自古就是交通要道，现在刚好更是承上启下的位置。未来规划的雄安特区，固安是必经之地。新机场离固安10公里左右，涿州作为北京养老+菜篮子基地，还不说即将通车的北京七环。廊坊+天津虽然盘子更大，相对而言更不好协调。固安这种规划较新，作为全国PPP样板工程的地方，只能更好。

这个区域价值也是很多购房者所看好，比如新机场，但是没想到京津冀提到这个高度，加上雄安特区这个千年大馅饼，固安未来发展速度只会更快。雄安特区是好，但是有门槛的，吸引**的企业。那么周边一定会被辐射，相对而言，固安这样的离北京+机场近，有一定产业落地，规划较好的小镇，一定会发展更好。

三、固安房价会涨到4万

1、一小时畅达环京区域

京津石中心城区与周边城镇0.5-1小时通勤圈，京津保0.5-1小时交通圈，环京相邻城市间“1.5小时交通圈”，高速公路“断头路”全部打通。固安作为环京*圈层，交通利好首当其冲，届时，新机场、大七环双重优势将助力固安跨越式发展。

2、高铁有望实现月票制

北京至霸州铁路、北京至唐山铁路、北京至天津滨海新区铁路、崇礼铁路、廊坊至涿州城际铁路、首都机场至北京新机场城际铁路联络线、环北京城际铁路廊坊至平谷段、固安至保定城际铁路、北京至石家庄城际铁路9条城际铁路已经投入建设，有望实行月票制，进站时只需刷一下月票即可登车。固保城铁加之在建的轨道，固安区域内已然形成五轨接驳的立体交通，为人们出行大大提速，无缝对接中心城市。

3、津京冀一卡通的发行

三年后，在北京、天津、河北乘坐公交车、地铁、出租车、轮渡、城际铁路……仅需刷一张卡。未来，市民持卡乘车，还可享受当地的优惠政策。随着地铁四号线的南延，加之多条公交，固安直达北京更为便捷，这意味着更多北京上班族将选择置业固安。

由此推断的话，固安房价会涨到4万还是有可能的，也许只是时间的问题。 

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