通州房价2020年还会涨吗 通州房价*消息 预测通州五年后的房价

通州是北京市市辖区，位于北京市东南部，京杭大运河北端，这个地区的房价一直以来是大家都很关心的。很多人想知道通州房价2020年还会涨吗？由此来判断是否应该买房。今天小编就为大家详细介绍，再来看看通州房价*消息，以及预测通州五年后的房价，给有需要的朋友提供参考。 

一、通州房价2020年还会涨吗

1、房价不是一日涨上去的，自然也是不可能一日就跌下来的。很多人都关心北京的通州区房价，特别是疫情过后，全国的房地产都不太景气。通州房价2020年还会涨吗？

2、在通州副中心传言期间，燕郊和通州的房价信号有一个共同的特征：容易暴涨暴跌，传言被热炒期间，房价会上去，传言被否认后，房价又下来了。这种状况持续了很多年，在“副中心”消息完全落实前，通州和燕郊的房价实际上并没有真正涨上去。

3、并且在疫情的影响下，上半年的通州房价有着明显的下跌情况，预计通州房价2020年会出现缓慢复苏的情况，后期会出现一定程度的上涨，但是上涨的幅度并不会过大，甚至出现持平的情况。 

二、通州房价*消息

1、房价一直是大众都很关心的话题，无论是家庭聚会还是相亲约会都会讨论。根据相关研究院发布，北京7月二手房参考均价65068元/平，环比6月上涨6.75%，同比去年同期上涨5.32%。其中通州7月二手房参考均价46954元/平，环比6月下降0.95%，同比去年同期下降0.59%。

2、由此可见，近期通州房价出现了略微的下跌情况，国家为了防止疫情过后房价大幅度下跌，出来了各类政策，也因此迎来了很多的利好政策，比如说地铁北三县与通州一体化政策，还有人才引进落户政策。

3、尤其当下正是毕业季，每年800多万的毕业生有一大半涌入了北上广这些一线大城市，作为国家的首都，魅力自然是不言而喻的。考虑到北京的房价压力巨大，因此在通州等地区，基本上每个人都可以在这里买房，受到政策的限制性比较小，也正是这样的政策加持，让通州楼市迎来了重大转折。预计下半年通州的房地产会出现小高峰。 

三、预测通州五年后的房价

1、对于刚来到北京的朋友来说，暂时还没有足够的钱去买房，因此想要了解通州五年后的房价。就目前情况来看，通州房价与浦东房价并没有太大的差异，但是通州房价的上涨速度更快，五年后通州房价仍处于上涨状态，但不会超过购房者能够承受的范围，也不会高过市区的房价，*多高出朝阳房价的几千元。

2、通州的房价还和它的历史息息相关。2012年，北京市第十一次党代会上明确提出“聚焦通州战略，打造功能完备的城市副中心 ”，明确了通州作为城市副中心定位。通州，这座历史上因河而兴的城市，如今正借助建设北京城市副中心的历史机遇，崛起成为世界瞩目的明星城。由此可见，未来通州的房价依旧处于上涨的阶段。 

3、为了避免通州房价增长过快，国家目前也采取了政策来进行调控。如果购房者不是京籍，想要在通州购房，必须连续在京缴纳五年及五年以上的个税或社保，同时还需满足在通州连续缴纳三年及三年以上的个税或社保，满足这两个要求的购房者才可以在通州买房。 

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