为什么说2020年不能买房 *的买房时间在2021年 马云新预言房价要大涨

2020年已经过去了一大半了，给人的感觉就是赚不到钱，现在的房价也是让人捉摸不透，不过房价暂时已经稳定下来了，但是依旧是处于高位。很多准备入手的人还处于观望之中，希望房价能下跌。下面来为大家介绍为什么说2020年不能买房，*的买房时间在2021年，马云新预言房价要大涨，一起来看看吧。

一、为什么说2020年不能买房

今年受疫情的影响，很多行业都受到了极大的影响，但是对于房价，大家还是看不透，毕竟影响房价的因素太多了，其实小编看来，今年不适合买房，那么为什么说2020年不能买房？主要原因如下：

1、房价2020年无法上涨更加得以确定

首先来看看2019年的房价走势，全国除了那几个三四五线城市，一二线里面就只有深圳一个在年底取消了豪宅税之后才开始上涨，说明2019年的楼市是整年低迷的，那么2020年在经济持续低迷的情况下，楼市也将继续保持低迷。

2、炒房客的*压力进一步加大

2020年的楼市小阳春消失了，对于刚需来说，只是买房推迟了，并没有什么损失，而对于那些加杠杆买房的炒房客来说，房子晚卖就意味着多还房贷。在这种*压力之下，炒房客在2020年后三个季度必须加快卖房的速度，好回笼*。

3、人们的买房心态在改变

经历着这次疫情，让很多人觉得钱在灾难面前，什么都不是。这会让很多本来犹豫不决买不买的人变成不买房。这样买房的人减少，而卖房的人增多，供大于求，房价下跌的概率会更大。

4、收入的降低

疫情导致大家的收入都降低了，收入降低就不敢再买房了，万一贷款都还不上了怎么办。因为买房需要一大笔*，没有钱怎么可能去买房呢。

二、*的买房时间在2021年

不少专业媒体和专业人士提出，*的买房时间在2021年，如果你只是需要买房，只要有*，你就可以买房。如果城市属于一二线城市，也可以考虑买房，但还是有4点要注意。

1、政策导向。有关部门对楼市的态度非常明确——“住无投机”，稳字当头。对此，购房者必须意识到，房价不可能大幅上涨或下跌。

2、住房质量。随着土地成本的不断上涨，各地“地王”层出不穷。然而，随着房价的下跌，开发商为了节约成本，只能在房子上做点什么，想减少小区绿化，有的小区只要达标就会过关，停车区域等等。

3、随着房价的回升，购房者们都在观望观望，当前楼市已经供过于求，使得二手房交易更加困难，短时间内快速变现的可能性始终存在很小。

4、加上近年开征房地产税的讨论层出不穷，所以实行房地产税已经板上钉钉了。这种情况迫使持有多处房产的人增加经营成本，所以想囤房子不容易。

三、马云新预言房价要大涨

即使现在的房价已经得到了很好的控制，但是大部分楼市房价都是处于高位。近日，还有消息称，马云改口房价，以前马云预言未来房价如葱，现在马云新预言房价要大涨，究竟是怎么回事呢？

马云表示，现在二三线城市的房价上涨迅速，十年后房价将上涨七倍。早在此前，马云的房价如葱观点已经引起了社会的广大关注，而相较于此前的言论，马云对于楼市的这番改口，顿时引起了轩然大波。

马云改口楼市，称未来房价暴涨七倍，但是马云此次的观点也并不是没有依据的。首先，我国目前人口基数大，而在如今的政策下，未来十年内我国人口并不能得到有效控制，同时这些人需要解决住房问题，买的人多了，房价上涨也就成了必然。

其次，我国现有的货币发行量已突破了万亿以上，国民生活水平和消费水平也在稳步提高，而在通货膨胀的作用下，房价物价会随之上涨。

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