在买房的时候,人们会考虑的因素有很多,其中,时间是一个比较关键的因素,不同的时间点选择的购买房子,对于的价格差距也会很大。有些人认为,*的买房时间在2021年,那么这是什么原因呢?下面就和小编一起来文中具体了解一下,顺便来说说十年后房子还值钱吗以及十年后房子严重贬值。
一、*的买房时间在2021年
1、很多人表示,*的买房时间在2021年,那么这是什么原因呢?其实,主要是和今年的疫情有关系,对于现在的情况,人们认为留钱比买房要好,而且房价时时刻刻都在变化,谁也不知道未来会不会降价。
2、此外,除了在2021年买房好之外,在开发商回笼*时购买也是很合适的。开发商回笼*时会加快房产的销售。众所周知,每一年的年底之前是开发商回笼*的关键时期。每一年的九月,十月是房地产行业的旺季。素有“金九银十”之说。
3、同时,在新楼盘开盘使购买也是很合适的。开发商都希望新楼盘能够大卖,因此,在新楼盘开盘时,开发商给出的优惠力度往往会比较大。因为开发商需要吸引购房者,对于购房者来说,新楼盘开盘时是一次买房的机会。
二、十年后房子还值钱吗
1、十年后房子还值钱吗?从三四线城市的角度分析,经过过去两年的暴涨,很多城市的房子都翻了一倍甚至更多。虽然经过这两年的严厉调控,房价目前是相对稳定了下来,遏制了疯涨的局面,但未来10年的事情谁能说得好呢,房地产行业是国民经济的主体行业,国家的gdp也要依靠,哪天调控一放松,保不准就再次重现之前的情景。
2、当然,房价的涨与不涨,是否能涨一倍,国家肯定会控制的,在涨在跌,也是在国家的控制范围之内,这个泡沫是不会让它破掉的,否则也是国家的不可承受之殇。
三、十年后房子严重贬值
1、关于十年后房子严重贬值的问题,可以从小县城的角度分析。大多数县城存在感真的不大,没有什么经济基础支撑,当地没有人买的起被哄抬后房价,外地人去县城生存都是问题,本地人有钱的往大城市跑,好多县城一年GDP不如一家中型企业。
2、大多数县城人口在流出,除了排在前面几个县城有人口流入趋势,其他都是流出,留在小县城真的发不了财,什么好的政策,人才,好的企业都往大城市跑,人往高处走水往低处流,人口流出不说,总人口还在老龄化,减少。
3、商品房空置率高是不争事实,不仅是专业炒房客,普通家庭持有多套住房也并非少数,而多出的房子大部分分布在三四线以下城市,都是近几年所建,10年后不存在报废问题。如果未来进城农民能消化掉现有存房,市场产生了新的需求,县城房子会稳步上涨;反之,房价下降,房子贬值。要看未来城镇化推进情况。
以上数据来源于网络,仅供参考。
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