2017年6月,常州三年禁地解封,土拍大闸被打开,从此每年土拍的*楼面价都在创造新高,只要土拍房价就会咕涨,面粉比面包更贵,这已经是常州楼市的既成定律。接下来,我们就一起来了解一下常州新房房价*走势2021,常州新房房价均价以及常州新房房价多少钱一平方的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、常州新房房价*走势2021
1、*近中国社科院发布了关于2021年新房房价的预测,那就是2021年房价比2020年同比增长5%。
2、2017年6月,常州三年禁地解封,土拍大闸被打开,从此每年土拍的*楼面价都在创造新高,只要土拍房价就会咕涨,面粉比面包更贵,这已经是常州楼市的既成定律。
3、从土地方面来看,2021年并不会出现缺地的问题,但大多数项目在拿地后半年多就入市了,常州很多2020年拿地的项目,因为拿地高成本备不上价格,所以到现在都没入市,而2021年常州楼市面临的依然是有效供应不足。
二、常州新房房价均价
1、常州新房的均价是每平方米16305.50元,1月份新房的均价是每平方米16170元,环比上月下降3.5%;2月份新房的均价是每平方米16101元,环比上月下降0.43%;3月份新房的均价是每平方米16363元,环比上月上涨1.63%;4月份新房的均价是每平方米16588元,环比上月上涨1.38%。
2、常州新房区间分布情况是:8千元以下占比12.5%,8千-1万元占比7%,1-1.3万元占比15.6%,1.3-1.5万元占比13.7%,1.5-2万元占比21.6%,2万元以上占比29.7%。
3、常州新房8千元以下的楼盘有:新景城,价格是每平方米7500元;中关村创智园,价格是每平方米7500元;见南山,价格是每平方米7500元;弘元潮悦荟,价格是每平方米7000元起。
三、常州新房房价多少钱一平方
1、常州新房的价格是每平方米16000元左右,环比上月1.24%,现在在售楼盘有333个,近三个月新开盘的楼盘有1个。二手房均价是15906元,环比上月上涨1.13%。
2、常州新房区域房价排行是:钟楼,价格在每平方米16998元,环比上月上涨7.81%;天宁,价格在每平方米15304元,环比上月下降4.4%;武进,价格在每平方米13533元,环比上月下降1.02%;新北,价格在每平方米12606元,环比上月下降4.69%;金坛,价格在每平方米11228元,环比上月下降1.69%;溧阳,价格在每平方米8460元,环比上涨8.25%。
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