重庆二手房房价走势*消息2021 重庆二手房房价多少钱一平米 重庆二手房房价会跌吗

　　2021年重庆二手房的价格很可能会出现分化式的上涨，也就是区域不同板块不同，分化就会越大，有些板块的涨幅会大一些，而有些板块的涨幅会比较小一些。接下来我们就一起来了解一下关于重庆二手房房价走势*消息2021，重庆二手房房价多少钱一平米以及重庆二手房房价会跌吗的内容，希望可以帮助到大家。

　　一、重庆二手房房价走势*消息2021

　　1、2021年重庆二手房的价格很可能会出现分化式的上涨，也就是区域不同板块不同，分化就会越大，有些板块的涨幅会大一些，而有些板块的涨幅会比较小一些，想要知道今后房价在哪个区间，只需要看每个板块现阶段的拿地价格就可以了。

　　2、重庆的地价在2021年还是会持续上涨，去年年底卖出的一些地块，稍微靠近核心，全部都是上万的，香港置地在观音桥的拿地价每平方米14,142元，算是重庆现在*的低价了，等到核心区的土地全部卖完，那么周边土地的溢价率就会上去。

　　3、另外还有一点要注意的就是，2021年重庆土地的容积率会越来越低，今年可以看到的高层会越来越少，洋楼、洋房、大平层、别墅等等类型的房屋则会越来越多，虽然容积率低的住宅会更受欢迎，但是这样的住宅的价格也会更高一些。

　　二、重庆二手房房价多少钱一平米

　　1、重庆二手房4月份的均价是每平方米11,716元，3月份的均价是每平方米11,652元，4月份环比上月上涨了0.55%，同比去年同期上涨3.41%。

　　2、重庆二手房2020年12月到2021年2月区县成交排行的情况是：渝北，价格是每平方米12,856元，成交3338套;南岸，价格是每平方米12,803元，成交3240套;九龙坡，价格是每平方米11,337元成交2945套;沙坪坝，价格是每平方米11,716元，成交2638套;江北，价格是每平方米13,835元，成交2447套;巴南，价格是每平方米9665元，成交1580套;渝中，价格是每平方米13,434元，成交1343套;大渡口，价格是每平方米11,014元，成交762套。

　　三、重庆二手房房价会跌吗

　　1、2020年的1月到11月，重庆全市商品房销售面积是53,051.87万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积下降了8.8%，1~11月房屋新开工，面积5242.27万平方米，同比下降13.4%，从这些数据来分析，重庆二手房的市场并不乐观。

　　2、但是重庆楼市的不景气，并不影响重庆经济持续向好的局面，与其他城市相比，重庆老牌的工业比如汽车电子，已经在一个比较稳定的局面，芯、屏、器、核、网的定位则正发挥着他们应有的价值，只要经济价值上去了，那么重庆二手房的市场一定会迎来转向的那*。

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