北京自住房申请资格 北京自住房申请需要材料 北京市自住房怎么申请

北京自住房申请指的是通过网络提交相应资料可申请自住房的一种申请*。不过，北京自住房不是随便都能申请的，要满足一定的资格。那么，北京自住房申请资格是什么，2020年自住房申请条件是什么，以及北京市自住房怎么申请，下面就来详细的了解。

一、北京自住房申请资格

北京自住房申请，首先要满足资格才能申请，以下就是北京自住房申请资格：

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。

2、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。

3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

4、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)。

北京自住房申请需要材料

北京市户籍家庭：

1、家庭成员身份证。

2、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

非北京市户籍家庭：

1、家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件。

2、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

3、有效暂住证等材料。

优先购买经济适用房家庭：

1、《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》。

2.申请人身份证明材料。

二、2020年自住房申请条件

自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市*的30%上交财政。

符合以上几点，然后再满足2020年自住房申请条件才可以申请，2020年自住房申请条件如下：

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)。

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

三、北京市自住房怎么申请

满足北京市自住房条件后，购房者就可以申请购买自住房了，接着来介绍的就是北京市自住房怎么申请，下面是北京市自住房申请流程。

1、报名

在住建委网站和销售现场有不少于15天的公示，有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

2、核验

市住建委相关部门对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。

3、摇号

市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

4、选房

市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。优先选中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

5、签约

选房后签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

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