特价房与普通房区别 特价房是不是有问题吗 特价房能不能买

随着经济水平的飞速发展，房价也越来越高，很多刚步入社会的年轻人面对如此高昂的房价只能望洋兴叹。现在二胎政策放开，导致大家买房需求又急速增加，房价也是只涨不跌。值得注意的是许多开发商在卖房期间或者在清盘的时候，为了吸引注意，会推出一些价格较便宜的特价房，面对现在如此高昂的房价，相信大多数的人都经不住特价房的诱惑。那么，特价房与普通房区别，特价房是不是有问题吗大家有所了解吗？今天，小编就来和大家说说有关特价房能不能买等相关知识。

一、特价房与普通房区别

1、价格

购买普通房的时候，我们是可以根据自己的需求和经济能力来选择任意房屋户型、面积、大小、朝向等等，所以我们是可以很容易的买到自己心仪的房子。而且我们还可以根据自己的家庭情况和经济能力来任意选择适合的付款*，从而减轻自己的买房压力。

而出售特价房的时候，开发商一般都会强硬要求支付一定金额或者是根据特定的付款*来支付买房款。另外在购买特价房的时候，开发商一般都会给以比普通房的价格更优惠很多的价格，那么就可以节省很多买房费用。

2、产权

在同一个项目中，有的特价房的产权年限是和普通房的产权年限是不一样的，而且房屋质量标准也是不一样的，有的特价房甚至会成为烂尾的危险，所以购买之前一定要查看清楚特价房的各方面的详细情况。

二、特价房是不是有问题吗

1、房屋户型差

有的房屋在设计建筑的时候就存在问题，所以修建完成之后，发现内部结构不方便生活，比如拐角太多、朝向差、户型缺角等。还有的户型，具有房间安排不合理的情况。

2、烂尾房

有的特价房之所以价格优惠，因为房屋本身就可能存在质量上的问题，所以开发商才以优惠活动为噱头吸引购房者。因此购房者在购买特价房时，要看开发商的手续是否齐全，好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

3、房子环境

还有一些特价房，它本身不存在问题，但是外部条件引起房屋的价值降低，比如有的房屋修建靠之处靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站等地方，这样的房屋就会被开发商作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。购房者一定要到现场去看，对房屋所在位置进行全面的考察，这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

三、特价房能不能买

关于特价房能不能买，建议大家在购买开发商推出的特价房之前，一定要先明确“特价房”所在的楼层、房价、房子的优缺点以及性价比高低。如果房子的优缺点是在自己的接受范围之内的话，便可以考虑购买。

如果你对房子非常不满意，只是为了房价便宜而购买的，那就需要慎重了，买房*关键的是要明确自己的购房需求，不要盲目。

总的来说，特价房还是可以购买的。特价房选得好可以给自己省下不少钱，不过在购买特价房前一定要搞清楚房屋便宜的原因。购买特价房还是要根据自己的实际情况来决定的，在买房子之前要看看这个房子是否合适自己，能够享受到的优惠有多少，有很多楼盘的优惠特价看起来非常诱惑人，但实际上是经不起推敲的。

以上就是齐装网小编为你分享的有关特价房与普通房区别，特价房是不是有问题吗，特价房能不能买的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多特价房的相关知识，请继续关注齐装网。