600
600
8104
石家庄是河北省省会城市，也是我国比较热门的城市之一。对于在石家庄买房子来说，许多人会选择购买二手房，下面就和小编一起来文中了解一下石家庄二手房过户流程及费用，顺便来说说石家庄二手房过户后多久拿房产证以及石家庄二手房过户后多久放款。
一、石家庄二手房过户流程及费用
（一）石家庄二手房过户流程
1、对于在石家庄购买二手房来说，首先要签订二手住宅的买卖合同，然后接受相关部门的审查，在审查时，买卖双方需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价，再接着立契过户并缴纳税费。
2、在办理立契手续时，相关人员会通知买卖双方，这时双方应携带买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续，而卖方提交房屋权证或确权证明、身份证明，若房屋权共有的，则还有需要其他共有人同意出售的书面意见。
3、石家庄二手房过户手续完成后，需要办理的事项也不少，比方说这时买方应拿着交易所发给的契约房产所办理产权证和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。
（二）石家庄二手房过户费用
1、对于办理石家庄二手房过户来说，所需的费用其实并不少，比方说像营业税需要看房产证办理的年限，再确认是否能免税，契税住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%，个人所得税按销售价1%征收；印花税住宅90平米以下免征，其它按销售价0.05%征收。
2、当然除了这些费用，还有评估费大约在5‰以内，具体费率因为地方的不同而有所差异，中介费一般在0.5~2.5%，若只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右，其它费可能还涉及工本费、登记费、交易费等。
以上数据来源于网络，仅供参考。
二、石家庄二手房过户后多久拿房产证
1、石家庄二手房过户后多久拿房产证？关于石家庄二手房过户多久拿证的问题，一般是7个工作日到10工作日左右，*长不会超过15个工作日的时间。
2、但有些地方是采用一站式服务，在房屋过户的当天你就能拿到房产证。通常二手房在过户完后，房管局都会给予一张取件单，领取房产证的具体时间上面都会标注清楚，可以按照上面的事情去领证。
3、石家庄二手房过户下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
三、石家庄二手房过户后多久放款
1、石家庄二手房过户后多久放款？石家庄二手房过户到放款通常需要一个月左右的时间才能完成，但它的房款时间有两种不用的情况，所需的时间也有所差异。
2、一种是通过担保告诉的商业贷款，其放款时间会比较快一点，一般在一周左右*就会划入到账户中，但这个贷款的担保费比较高。还有一种是不通过担保公司直接贷款的，这种房款时间就比较慢，需一个月左右的时间。
3、此外，银行面签后根据不同银行，审核放款时间也不同，一般在面签通过后7个工作日就会放款，具体情况也可以咨询贷款的银行。
以上就是关于石家庄二手房过户流程及费用，石家庄二手房过户后多久拿房产证，石家庄二手房过户后多久放款的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
答案不满意？问问下面的专业人士
长沙二手房过户需要什么资料 长沙二手房过户流程及费用 长沙二手房过户后多久拿房产证
长沙也是一个比较热门的城市，来长沙买房定居的人不在少数，而买二手房和买新房的流程是不一样的，不仅需要准备很多的资料，还要了解相关的流程。那么长沙二手房过户需要什么资料？长沙二手房过户流程及费用？长沙二
9337
南京二手房过户需要哪些材料 南京二手房过户流程及费用 南京二手房过户后多久拿房产证
南京是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市，同时南京也是毕业大学生*的城市之一。但是由于经济能力的限制，他们往往会购买二手房。下面就和小编一起
7736
苏州二手房过户需要什么资料 苏州二手房过户流程及费用 苏州二手房过户后多久拿房产证
苏州是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。在苏州有一个自己的房子是非常幸福的，即使是二手房也是非常幸福的。关于苏州的二手房买卖相信很多人
5893
青岛二手房过户需要什么资料 青岛二手房过户流程及费用 青岛二手房过户后多久拿房产证
青岛是山东省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市，每年都有数以万计的人来青岛游玩，也有人被青岛的美景吸引，想要留在青岛生活。在青岛购买新房是很贵
6423
郑州二手房过户需要什么资料 郑州二手房过户流程及费用 郑州二手房过户后多久拿房产证
郑州是古时候的商都，也是当今河南省的生活，国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽。郑州的交通是非常便利的，几乎能够到达全国各个地区，因此吸引了许多人在郑州买二手房定居。在购
7796
无锡二手房过户需要什么资料 无锡二手房过户流程及费用 无锡二手房过户后多久拿房产证
无锡近几年的发展速度颇快，经济实力已经跻身江苏省前五之内的。随着经济的经济的迅速增长，房价也是逐年升高，因此想要在无锡购买一套新房是非常艰难的。不过，若是想要在无锡买房定居，可以考虑购买二手房。下面就
7655
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
