对于想要买新房的朋友来说,时时刻刻都在关注该城市有哪些在售楼盘。那么如何查询在售楼盘信息?我们在不同的渠道还能看到一些可售房屋,那么可售房屋查询是什么意思?带着这些困惑,我们一块到下文中寻找*,再来说说可售房屋查询和开发商不一致是怎么回事,给有需要的朋友提供参考。
一、如何查询在售楼盘信息
1、如何查询在售楼盘信息
(1)一般查询在售楼盘信息,可以登录当地的住房保障和房屋管理局官方网站。
(2)该网站上的*上方有办事服务选项,点击在上方可看到下拉菜单,点击个人服务中的*个预售许可证查询。
(3)跳转之后,点击商品房预售许可证,输入要查询的信息,就可以查询商品房许可证。哈可以点击查看,查看更多详细的信息。这种方法适用于各大城市。
2、我们还可以在浏览器中直接搜索房地产信息网,会出现很多地区的*。我们以深证为例,选择相应的网站进入。搜索框内可以找房子、租房子或者查询房价,点击*一项销售公示后点击搜索。出现的列表中就有深圳国土资源局公布的全市房产项目销售列表。并且还给我们提供了分区查询,有利于缩小查询范围,甚至还可以点击进入每一套房的信息,查看其销售情况。
二、可售房屋查询是什么意思
1、可售房屋指的是还没有卖出去,现在可以购买的房屋,这是房屋查询中比较常见的。除此之外,还有已登记房屋和已售房屋、已备案房屋等多种类型。
2、我们在进行房屋查询的时候,一般房产信息登记中每一个楼盘的每一栋楼都有一个楼盘表。楼盘表是表现各个房屋物理状态信息(包括每套房屋面积、户型、层数、用途)而形成的一个二维变化的直观表格。
3、楼盘表可以显示不同颜色和标记反映每套房屋的状态,随着房屋销售、权属登记、抵押、查封等业务的变化,颜色也会发生变化,有利于购房者进行筛选,公众可对每套房屋物理状况、销售情况、权属变动等变化进行查询和了解。
4、房屋产权登记状态,分为六种情况:初始状态(棕色)、不可售(灰色)、可售(绿色)、已售(*)、已备案(蓝色)、已登记(红色)。
三、可售房屋查询和开发商不一致
1、有个人去售楼处查看了房屋,得知可售房屋已经所剩无几,但是去住房局官网查询的时候,却看到可售房屋查询的结果还有很多,因此出现了可售房屋查询和开发商不一致的情况。
2、这到底是怎么回事?一般来说官网具有滞后性,要等购房人与开发商正式签订合同才会显示,有个时间差的。比如购房人与开发商约定签订定单后30天内签订网签合同,那就有30天内的时间差,因此以开发商所说的为准。
3、在网上查到的可售房源包含已认购未网签房源及未售房源,并非全部是可售房源,因此遇到可售房屋查询和开发商不一致的情况,一定要沉着冷静。但也不排除开发商就地起价不愿意买房子的情况。
以上就是关于如何查询在售楼盘信息,可售房屋查询是什么意思,可售房屋查询和开发商不一致的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
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