对于有物业管理的小区,一般来说都是需要缴纳物业费的。但是总是有些人会无缘无故不缴纳物业费,因此物业会通过起诉的*来收取这笔钱。下面就和小编一起来看看拖欠物业费多少钱可以起诉,顺便来说说拖欠物业费被起诉会有什么后果以及拖欠物业费有滞纳金吗。
一、拖欠物业费多少钱可以起诉
1、拖欠物业费多少钱可以起诉?其实,关于物业费拖欠的金额,并没有一个明确的规定可以起诉,这个主要是看具体的物业公司。
2、根据相关规定来看,物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内,如经协商不成,均可以随时提起诉讼。在实践中,物业不会因业主拖欠物业费,就立即对业主提起诉讼,一般会经过以下几步,才会考虑诉讼:
(1)如果业主拖欠物业费,那么物业发现后通常会及时催交;
(2)如业主再次未在合理时间内缴交的,物业可能会通知业主委员会协助催收;
(3)如业主依然没有在合理时间内缴交的,物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
二、拖欠物业费被起诉会有什么后果
1、拖欠物业费被起诉会有什么后果?根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
2、对此,*人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
三、拖欠物业费有滞纳金吗
1、拖欠物业费有滞纳金吗?物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。
2、对于新房来说,在前期物业管理中,物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理,规定中违约金标准往往较高。建议业主入住后,在签订《物业服务合同》前,物业费滞纳金的约定过程*由全体业主事先讨论决定,再与物业服务公司协商达成一致后,签订物业服务合同。
3、对于二手房来说,如果业主在日常生活中,发觉物业费滞纳金等物业规定不合理,可以向业主委员会反映情况,达成一致后,可以向所属物业服务公司提出更改相应条款。
以上就是关于拖欠物业费多少钱可以起诉,拖欠物业费被起诉会有什么后果,拖欠物业费有滞纳金吗的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
答案不满意?问问下面的专业人士
2020年9月1日物业新规定 9月1号起物业费哪些可以不交 哪些情况可以减免物业费
大家都知道,我们住在小区会有物业给我们服务,而我们每年也会缴纳一定的物业费,物业费的高低主要跟小区的档次有关。生活中有的小区的物业费比较高,而且很多小区的物业还存在乱收费的现象,为此,2020年9月1
物业费是每位户主都需要交的一笔费用,主要用于小区公共设施的保养与维护,那么也总有一些例外,借着不同的名头乱收物业费的,下面就来给大家介绍一下物业费收取都有哪些标准,物业乱收费应该去哪投诉,一起来了解一
2020年还用交物业费吗 物业费2020年新规 物业费将全面取消
现代人越来越注重小区的生活品质,所以在买房时会倾向于物业服务好的小区,然而物业服务好就就意味着你要缴纳更多的物业费。一年的物业费也是一笔不小的费用,*近有人说物业费不用交了,这是真的吗?下面一起来看看
小区物业费包括什么费用 小区物业费一般多少钱 小区物业费不交犯法吗
现在大城市的小区都是采取封闭式管理,里面会有对应的物业人员,对整个小区进行管理。因此住户需要缴纳一定的小区物业费,保障各方面正常的运作。那么小区物业费包括什么费用?今天小编就为大家详细介绍,再来看看小
你还在傻傻的交物业费吗 物业费要交一辈子吗 太穷了交不起物业费怎么办
现在住宅小区都是需要缴纳物业费的,这笔钱是用来支付管理人员工资,同时维护公用设备的日常运行。有人说,你还在傻傻的交物业费吗?遇到这些情况,可以不交物业费!今天小编就为大家详细介绍,再来看看物业费要交一
物业费是每个业主都需要交的,一般用于维护小区公共设施,但是凡事总有例外,下面就来给大家介绍一下什么情况下可以不交物业费,物业费有什么好处。一、什么情况下可以不交物业费 1、物业公司未履行合同约定的服务
擅长解决该问题的企业
新文章
装修选半包还是全...
全包是指装修公司或工长负责整个项目... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号