首付贷买房能信得过吗首付分期被开发商骗了首付贷是向哪儿借款

2020-09-24 16:21:52

来源：齐装网

584

8934

首付贷是指在购房人首付*不足时，地产中介或金融机构能够为其提供*拆借。对于很多没有使用过首付贷的人来说，往往对于首付贷不是很了解。下面就和小编一起来看看首付贷买房能信得过吗，顺便来说说首付分期被开发商骗了以及首付贷是向哪儿借款，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、首付贷买房能信得过吗

1、首付贷买房能信得过吗？关于这个问题，其实并没有标准的*，主要还是看贷款的公司。一般来说，首付贷的利率很高，它的利率一般也是根据时长来定的，半年期的利率就达到了6%左右，一年期的利率在8%至10%之间，超过一年时间，利率更是达到了10%以上。买房按揭本就用了较大的杠杆，加上首付贷的利息，造成每月还款压力增大。

首付贷买房能信得过吗

2、其实，小编是不建议首付贷款的，因为首付贷会扰乱市场秩序，影响刚需购房者。既然可以首付贷了，一些投机炒房者就可以加杠杆进行楼市炒作来降低前期*压力，造成楼市价格不稳，给刚需购房者带来了不少的困恼。

二、首付分期被开发商骗了

1、许多人表示，首付分期被开发商骗了，那么这是怎么回事呢？其实，主要是和开发商想要回笼*有关系。目前推出分期服务的主要是商住项目，此类项目的分期更容易被购房者接受。方面客户群体较广，本地人和外地人都能买；一方面，面积不大，总价偏低，购房者的压力也相对较轻。

首付分期被开发商骗了

2、对于部分*者来说，分期付款显然提高了*的利用效率，还是具有一定的吸引力的。有了这层考虑，与其降价卖房，倒不如让购房者分期交首付。此外，商住项目是一类比较特殊的项目，市场好的时候它更好，市场差的时候它更差。眼下正是市场差的时候，商住项目的劣势容易被放大，如首付5成，利率上浮等，开发商迫切希望借助分期尽快完成去化锁定客户回笼*。

3、不过，首付分期风险却不小，因为“房子是用来住的”，而开发商则借助首付分期一方面扩大了钢杆，另一方面又在鼓励*入市。一旦首付比例被突破，虽然开发商*完成了垫资，但一旦银行贷款完成发放，开发商收回首付的贷款，剩下的风险就完全由银行和购房者分担了，购房者有可能因为断供而面临“钱房两空”的风险。

三、首付贷是向哪儿借款

1、首付贷是向哪儿借款？据了解，首付贷的借款方向主要有三种，一是开发商或房产中介机构，通过自营的互联网金融平台向购房者提供首付贷款服务；二是开发商或房产中介机构与第三方互联网金融机构合作，由前者提供购房首付贷款需求，后者提供*贷款；三是互联网金融机构独立提供贷款服务。

2、对于P2P公司与小贷公司来说，购房者提供有关凭证，就可以在贷款公司享受到有关的贷款服务，贷款公司负责出让*。

首付贷是向哪儿借款