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农村宅基地的话题,这几年谈论许多,更多的人关注宅基地继承*政策2020,较之前2019年多了哪些优惠政策?以下内容能够帮助大家了解关于宅基地相关政策,以及宅基地有偿退出补偿标准,帮助大多数市民提供进一步的思考。
一、宅地基继承*政策2020
农村宅地基是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,根据法律法规的依据标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地,也因为国家近几年关注老百姓民生问题,对此发布一些优惠政策,详情如下:
(一)、严格的一户一宅政策
原来宅基地是支持一户多宅的,但是现在废除了,不仅限制严格的一户一宅政策,还要符合当地宅基地标准面积和建房标准,其次,闲置两年以上的宅基地有权利将其收回。
(二)、宅基地划分为三权分置
拆基地三权分置分别为:所有权、经营权、使用权,原来宅基地的所有权是在村集体手里,农民具有使用权,其他企业及个体享有经营权,只要企业与个体与农民协商达成一致,合作方即可行使对宅基地的经营权。
(三)、宅基地使用范围变宽
在合法经营宅基地的前提条件下,鼓励农民与企业以及个体合作多样化经营模式,促进农村的经济发展、优化产业结构。
以上就是关于宅基地继承*政策2020，较2019年有许多增加的部分，当然，还是按照具体情况来看，市民们可以作为参考。
二、宅地基有偿退出补偿标准
因为宅基地的补偿金额不多,所以很多人进城买房后仍然不愿意退出宅基地,随着国家试点项目的改革,国家将提升自愿退出宅基地的补偿金额,补偿标准根据各家宅基地情况而定。
以下详细介绍农村宅基地有偿退出的*:
(一)、货币腾退
简单来说,就是根据所占宅基地的数量,以一定的货币作为补偿,每退出一亩宅基地就会拿到相应的补偿,每个地区标准不同,补偿也就不同。
(二)、房屋置换
一种是拆掉农民旧房子,将农民集中到由地方政府新建的楼方中,另一种是置换同等面积的商品房。这两种二选一，选择一种比较适合实际情况的方法就可以。
(三)、以地养老
如果农村老人自愿退出宅基地,可以以补偿金换养老院养老服务。这个选择更多了一些人性化的考虑在里面，如果家里有老人的话，情况又符合的话，可以考虑一下。
(四)、入股分红
利用宅基地进行的乡村旅游项目开发,而退出宅基地的农民以腾退的土地入股,按年领取项目分红，这种*有点像*，如果有需要也可以思考一下。
总而言之,宅基地有偿退出补偿的*有以上几种,有需要的市民可以选择自己想要的*进行,具体的补偿金额还是要根据地方统一标准来计算。
以上就是关于宅基地继承*政策2020,宅基地有偿退出补偿标准的相关内容介绍,希望对大家有所帮助!想要了解更多有关购房的内容知识。
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