高层建筑增加费是什么意思 高层建筑增加费怎么计算 高层建筑增加费包含地下室吗

很多朋友在购买住宅的时候，会选择小高层或者高层，毕竟这类楼层的视野开阔，远离地面的灰尘与噪音，居住体验感*。但是高层建筑在建设的时候，需要高层建筑增加费。那么高层建筑增加费是什么意思？今天小编就为大家详细介绍，再来看看高层建筑增加费怎么计算？以及高层建筑增加费包含地下室吗？给有需要的朋友提供参考。 

一、高层建筑增加费是什么意思

1、高层建筑增加费指的是建筑物高度在6层或20m以上的道工业与民用建筑施工应该增加专的人工降效以及材料垂直运输增加的人工费用。具体按照各册定额中的“高层建筑增加费（项）”的相属对应的定额子目执行即可。 

2、此外还有一个概念是超高增加费，它指的是定额中操作高度均以3.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分（指度由3.6m至操作物高度）的定额人工费乘以定额表中规定的系数。 也就是说3.6m以上至20m以的执行并计算超高增加知费。

3、一般来说，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的，费用发生的范围主要包括排水、采暖、生活用燃气、通风空调、电气、消防、*、有线电视、广播。费用内容为人工降效、材料、设备、工具垂直运输增加的机械台班费、施工用水加压水泵的台班费及施工人员上下所乘的升降设备台班费及对讲联络工具使用的费用。 

二、高层建筑增加费怎么计算

高层建筑增加费是指高度在6层或20米以上的工业与民用建筑。具体计算方法如下：

（1）9层以下（30米）按人工费的%1；12层以下（40米）按人工费的%2； 15层以下（50米）按人工费的4%；

（2）18层以下（60米）按人工费的6%； 

（3）21层以下（70米）按人工费的8%；

（4）24层以下（80米）按人工费的10%； 

（5）27层以下（90米）按人工费的13%；

（6）30层以下（100米）按人工费的16%；

（7）33层以下（110米）按人工费的19%；

（8）36层以下（120米）按人工费的22%； 

（9）39层以下（130米）按人工费的25%；

（10）42层以下（140米）按人工费的28%； 

（11）45层以下（150米）按人工费的31%；

（12）48层以下（160米）按人工费的34%； 

（13）51层以下（170米）按人工费的37%；

（14）54层以下（180米）按人工费的40%。 

三、高层建筑增加费包含地下室吗

1、高层建筑增加费是不包含地下室的，只能计算单项的模板和砼超高费用。建筑物五层以上或檐高（指室内地坪至檐口滴水高度）在20m以上可计算高层建筑增加费，定额项目是以建筑物的层数及檐高两个指标同时界定的，凡层数达到上限而檐高未达到时，以层数为准，如檐高达到上限而层数未达到，以檐高为准 。

2、同一栋建筑物中，有不同层数与不同高度组合时，应区分不同层数不同高度及其相应定额项目分别计算高层建筑增加费，不得以建筑物中的*部分为标准合并计算。

3、建筑物底层整层层高在2.2m以内的杂物房、车库等，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算高层建筑增加费。建筑物的层数和檐高应加上这一层层数和高度。

4、如果该高层建筑是拥有地下室的，那么高层建筑增加费并不包含地下室，在计算的时候不应考虑。只考虑建于构筑物顶上的工作室，按其建筑面积，以工作室的檐口高度套用相应定额计算高层建筑增加费。 

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