​租售同权政策2020年 租售同权12个试点城市 广州租售同权如何入学

租售同权是指租房与买房居民享同等待遇，目前住建部正在通过相关的法律，明确*当事人的权利义务，保障当事人的合法权益。关于租售同权政策，相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看租售同权政策2020年，顺便来说说租售同权12个试点城市以及广州租售同权如何入学。

一、租售同权政策2020年

1、租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确*当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

2、根据租售同权政策2020年来看，租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。租售同权的本质是要打破权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位置度，要给与租房客同等的就近上学权利，这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。

3、同时，租售同权可以增加税收。所有的租户要想上学，均需要合同备案，户主就需要上税。租售同权政策的出台本质上是贯彻“房子居住轮”的核心思想，要让房子回归到居住本质，要把水分都挤干净。

二、租售同权12个试点城市

1、近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房*市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房*市场。

2、《通知》鼓励各地通过新增用地建设*住房，在新建商品住房项目中配建*住房等*，多渠道增加新建*住房供应。按照国土资源部、住房城乡建设部的统一工作部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设*住房试点工作。

3、目前，租售同权12个试点城市已经落实，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房*试点的单位。

三、广州租售同权如何入学

1、广州租售同权如何入学？一般来说，只需要监护人拿着房屋*合同或者购房合同去当地登记备案，然后你居住地所在区的教育行政主管部门就会给你的孩子安排就读，当然具体的细则还是要由教育行政主管部门来规定的。

2、实行租售同权的政策优点是盘活住房存量资源。根据相关的资料显示，中国人均住房的面积是四十点八平方米。虽然个人住房的面积比较大，但是在一二线城市内，或者是三四线城市内，商业地产存量房空置也是十分普遍的。当租售同权出台之后就可以改变大家的住房消费观念了，从而大大的改善了商品房改成住房闲置资产的使用率。

3、同时，也能够缓解土地供应压力。其实房子的价格一直上涨就是造成中国土地稀缺的主要原因。根据调查，一二线城市的土地供应已经远远无法满足当地城市建房的规划需求了。不过，当租售同权的政策出台之后，土地供应的压力就大大缓解了。

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