成都是我国的新一线城市,近两年的经济不仅发展迅速,房价也是一直在上涨。为了遏制房价过快的增长,政府出台了各种限购政策,限制人们的购买。所以想在成都买房就要了解成都的限购政策,下面为大家介绍2020年成都购房新政策,外地人在成都买房条件,成都没社保怎么买房子,一起来看看吧。
一、2020年成都购房新政策
随着疫情的稳定,成都的房地产市场又呈现出一片火热的现象,很多新楼盘出现了抢房的现象,不少年轻人也开始蠢蠢欲动,但是新手买房要先了解限购政策,2020年成都购房新政策是怎样的呢?今天让我们一起来了解一下吧。
2020年成都的限购政策,对社保、户籍、购买套数都有影响。
对社保和户籍的限制:
1、拥有2年或以上成都户口有购房资格;
2、连续2年或以上缴纳成都社保,且稳定就业有购房资格;
3、落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
对购买套数的限制:
1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,*多可以在成都购买2套房。
2、户籍不在成都的家庭,*多可以在成都购买1套房。
3、户籍在成都的成年单身青年,*多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件,那么恭喜你已经具备了成都的购房资格。
二、外地人在成都买房条件
随着近年来房价的高涨,买房也成了人们日常生活中的话题。在成都买房,外地人早已限购,下面为大家介绍外地人在成都买房条件,供大家参考。
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(3)持有本市居住证不满3年的,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满3年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的*购房证明。
三、成都没社保怎么买房子
成都没社保怎么买房子?如果是外地户口,那么必须满足在成都缴纳社保2年的条件才能买房,而如果是成都本地户口,则不需要满足社保条件即可买房,具体要求如下:
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口以家庭为单位,在成都可购买一套住宅,且必须提供三年内连续两年的社保或税单。
3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6、如果之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但如果是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
以上就是关于2020年成都购房新政策,外地人在成都买房条件,成都没社保怎么买房子的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
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