南京是江苏省的省会,经济十分发达,在这里买房的人也是非常多的。然而南京也是一个限购城市,外地人想在这里买房,需要满足南京的购房条件才行,其中*重要的就是社保了,下面就来为大家介绍外地人南京买房条件2020新政,无社保怎么在南京买房,南京2020放开限购,一起来看看吧。
一、外地人南京买房条件2020新政
南京是 大家非常熟知的城市了,GDP在全国城市排前列,跟多外地人都想在这座城市安居乐业。那么,外地人南京买房条件2020新政有哪些?下面小编来为大家讲解一下吧。
限购数量:限购1套,名下已有住房的,不得新购。
购房要求:
1、自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税,不得补缴。
2、或者有中*职称或硕士学历以上。
备注:
1、新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与*转让住房的,赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与*取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策。
2、2018年8月13日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。
二、无社保怎么在南京买房
无社保怎么在南京买房?一般来说,外地人在南京买房首先需要的就是社保了,但是以下两个区可以不用社保就可以买房,一个是高淳区,另一个是六合区,但是也需要满足一定的条件。
南京高淳区:
2019年6月4日起,买房政策发生了新的变化。打算在南京市高淳区购房不再需要两年的社保或个税证明了。也就是说,如果你没有满足社保和个税要求,只要你符合下面的两个条件之一,也可以在南京高淳区买房。
1、持有南京市居住证;
2、在南京工作,有用工单位的劳务合同,工作单位也有营业执照。
南京六合区:
2019年10月16日起,买房政策发生了新的变化。不再需要两年的社保或个税证明了。也就是说,如果你没有满足社保和个税要求,只要你符合下面的两个条件,也可以在南京六合区买房。
1、持有南京市居住证;
2、有大专及大专以上学历。
这一政策的调整仅限于在六合区购房,外地人在其他区域购房的话,还得按原有的限购条件办理。
三、南京2020放开限购
南京楼市前几年已经实施了限购,也就是说无论本地人还是外地人在南京买房,都会有一定的限制,那么南京2020放开限购吗?
2020年南京楼市不会取消限购。南京现在执行“认房又认贷”的限购政策,持有南京户籍的家庭,在本市限购区只能购买2套住房,非南京户籍家庭要能提供三年内,连续缴交2年社保或个税的证明文件,而且只限购1套,如果购房者在其他城市有房,或有申请过购房贷款,首付要按照二套房来执行。
南京买房新政策2020:
1、本市户籍限购范围:南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。限购数量:本市户籍家庭*多可购买2套,名下已有2套及以上住房的,不得新购;本市户籍单*多可购买1套,名下已有1套及以上住房的,不得再购买住宅。
2、非本市户籍限购范围:全市范围内限购数量:限购1套,名下已有住房的,不得再购买住宅。购房要求:
(1)自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税,不得补缴。
(2)或者有中*职称或硕士学历以上。
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