617
617
40860
合肥是安徽省的省会城市，相对来说，每年在合肥买房落户的人是比较多的。一般来说，在合肥购买首套房是可以享受一定的优惠政策的，但是需要进行合肥首套房认定。下面就和小编一起来看看合肥首套房认定标准2020，顺便来说说2020合肥首套房贷款新政策以及2020合肥首套房贷款利率上浮多少。
一、合肥首套房认定标准2020
在合肥购买房子的时候，若是首套房，则可以享受一定的优惠政策，但是前提是需要进行首套房的认定，下面就来了解一下合肥首套房认定标准2020。
1、合肥贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首合肥首套房。
2、合肥贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首合肥首套房。
3、合肥全款买过一套房，贷款买房——算首合肥首套房。
4、合肥全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首合肥首套房。
5、合肥个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首合肥首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请合肥商业贷款再买房——算首合肥首套房。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，合肥相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无合肥房产，婚后买房申请贷款——算首合肥首套房。
二、2020合肥首套房贷款新政策
1、根据2020合肥首套房贷款新政策规定，若是想要享受首套房的按揭贷款利率优惠，首先要满足买房人年满18周岁、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税*1％的优惠）、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2、在满足合肥首套房购房条件后，则可以享受以下政策。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房、首付款比例调整为不低于40％、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房、首付20％、拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房、首付30％。
三、2020合肥首套房贷款利率上浮多少
1、2020合肥首套房贷款利率上浮多少？从现阶段的情况判断，目前合肥首套房上浮20%以上。虽然合肥持续降准和降息，但2020年合肥房贷的执行利率依然很严峻，丝毫没有下降的意思，而且合肥银行普遍上浮20%以上。
2、目前，LPR新政已经正式执行近5个月，就目前2020年合肥房贷实际“执行利率”和往期“基准利率上浮”几无差别。银行工作人员表示，仅仅是计算*发生变化，2020年合肥首套房依旧按照5.88%来执行。可见，国家对于房贷的控制依然严峻，防止*进入楼市，控制金融政策，就是控制了需求。
3、对于合肥而言，LPR新机制改革暂时带来的只是参考基准的变化，实际利率水平主要还是受当地调控政策的影响，并反映在加点数上，所以房贷合同的签订*是能在每月20号之前。
以上数据来源于网络，仅供参考。
以上就是关于合肥首套房认定标准2020，2020合肥首套房贷款新政策，2020合肥首套房贷款利率上浮多少的相关内容，希望能对大家有帮助！
答案不满意？问问下面的专业人士
深圳二套房认定标准2020 深圳二套房首付新规定2020 深圳二套房贷款利率是多少
说起深圳，我们大家都非常熟悉了，深圳是近些年来非常*为迅速的一个城市了，这里的房子价格也是比较高的，所以*近这两年深圳实行了严格的限购政策，无论是本地人还是外地人都会受到约束。今天小编来为大家介绍下深
39071
贷款买二套房后悔死了 二套房商贷利率上浮多少 2020年二套房商贷利率
现在很多城市都实行房屋限购，为了防着恶意炒房的现象。一些有资格的朋友，依旧会通过贷款的*来购房，毕竟近年来房地产是很火爆的，可以*。但也有人说，贷款买二套房后悔死了，这是怎么一回事？今天小编就为大
37266
合肥二手房贷款新政策 合肥二手房不给贷款吗 合肥二手房都卖不出去
合肥是安徽省省会，长三角城市群副中心，“一带一路”和长江经济带战略双节点城市，无论是经济发展，城市建设，政治文化都非常的好，很多人都选择在合肥工作和生活，近几年合肥的城市优势让合肥的房价非一般的上涨，
23692
长春首套房认定标准2020 长春首套房贷款利率2020 长春首套房契税多少
长春是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地，因此许多人想要在长春买房定居。对于在长春买首套房来说，如果进行首套房认定，是可以享有很多实惠的
11816
苏州首套房认定标准2020 苏州首套房首付比例2020 苏州首套房贷款利率2020
买房是一件比较重要的事情，在很多限购城市，不同的人买房有着不一样的政策。今天我们就来说说首套房，只有满足首套房，才能享受首套房的待遇，苏州是江苏人口*多的城市，下面为大家介绍下苏州首套房认定标准202
22940
南京首套房认定标准2020 南京首套房首付比例2020 南京首套房贷款利率2020
南京是江苏省的省会城市，每年都会吸引很多的外地人前来定居，然而想要定居就要先要买房。在南京这样的热门城市买房，我们就应该先了解一下南京的首套房政策，下面为大家介绍下南京首套房认定标准2020，南京首套
28658
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
