泉州是福建省东南沿海地级市,拥有着众多美丽的风景与美味的美食。因此,许多人想要在泉州贷款买房。关于泉州贷款买房的相关政策,相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看2020年泉州首套房首付多少,顺便来说说2020年泉州首套房贷款利率以及泉州首套房购房补贴2020。
一、2020年泉州首套房首付多少
1、2020年泉州首套房首付多少?从现有的政策来看,泉州首套房首付商业银行不低于30%。二手房是按评估价计算的。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下,且符合普通住宅标准的,住房公积金贷款首付款比例不得低于20%。
2、对购买泉州首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
3、*申请住房公积金贷款,首付比例降低至20%;对于已还清*公积金贷款的,可第二次申请公积金贷款,*首付款比例为30%。对于*及第二次公积金贷款,均执行基准利率。购房职工家庭,夫妻双方均缴交公积金的,可享有公积金贷款*33万元(购买二手房为27万元)。
二、2020年泉州首套房贷款利率
1、目前,2020年泉州首套房贷款利率是按照央行基准利率执行,在规定范围内可上下浮动,贷款人需具有完全民事行为能力,年龄在18—60周岁,身体健康的中国公民,有偿还贷款本息的能力,遵纪守法,诚实守信,有良好的信用记录。
2、2020年泉州首套房贷款利率
(1)短期贷款一年以内(含一年)4.35%;
(2)中长期贷款一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%;
(3)公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75%;五年以上3.25%;
三、泉州首套房购房补贴2020
1、从官方的消息来看,目前泉州首套房购房补贴2020暂时是没有出台相关政策的。不过,泉州曾在在2016年实施过首套房购房补贴,以下是此前的泉州首套房购房补贴的内容介绍。
2、单位和个人(家庭)购房*可享受购房总额2%的财政补贴。该补贴政策自2016年12月24日后开始施行,有效期一年。
3、洛江区房补政策分三个地区执行。其中,单位和个人(家庭)在洛江区范围内购买商业、办公用房及车位、车库(不包括二手房交易)的,可享受购房总额2%的财政补贴;单位和个人(家庭)在洛江区324国道以北范围内购买商品住宅(不包括别墅、二手交易)的,可享受购房款总额1.5%的财政补贴;单位和个人(家庭)在洛江区324国道以南范围内购买商品住宅(不包括别墅、二手交易)的,可享受购房款总额1%的财政补贴。补贴申请时限截至2017年5月1日,逾期未申请的将视为放弃购房补贴。
4此外,鼓励大学毕业生和留学回国人员在洛江区购买商品房,按照学士3万元、硕士5万元、博士8万元的标准给予一次性财政补贴。
以上数据来源于网络,仅供参考。
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