珠海购房政策2020 珠海全面取消落户限制 珠海购房政策需要什么条件

珠海是广东省的地级市，也是珠江三角洲中心城市之一，有着国家新颁布的“幸福之城”称号。珠海非常适合居住，因此不少外来人口来到这座城市打拼，因此涉及到买房事宜。那么珠海购房政策2020是什么样的？据说珠海全面取消落户限制，这是真是假？今天小编就为大家详细介绍，再来看看珠海购房政策需要什么条件，给有需要的朋友提供参考。 

一、珠海购房政策2020

1、珠海户籍购房政策

单身限购3套；已婚者以家庭为单位，限购3套。 

2、非珠海户籍购房政策

（1）珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求；

（2）高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求；

（3）香洲区：

① 一手房：180㎡以上不需提供社保或纳税证明，限购1套；

180㎡以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套；

② 二手房：144㎡以上提供1年社保或纳税证明，限购1套；

144㎡以下提供5年社保或纳税证明，限购1套；

（4）横琴新区：

① 一手房：180㎡以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套；

180㎡以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套；

② 二手房：5年社保或纳税证明，限购1套；

3、港澳人士购房政策

港澳人士可在珠海购买两套，珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套。 

二、珠海全面取消落户限制

1、前些日子，一则由国家发改委发布的*政策，刷爆了珠海人的朋友圈，该政策的发布，或意味着珠海将符合取消落户限制的要求。

2、《通知》中明确了大城市取消或放松落户限制，北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。但是就目前来说，珠海还没有全面取消落户限制，因此该消息还没被落石。

3、在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。据国家统计局的*数据来看，珠海人口早已经达到了189.1万人，符合全面取消落限制。 

4、目前珠海的入户条件是：居住证连续满五年，拥有稳定住所，合法稳定就业且连续参加社保满五年。相信在不久的将来，珠海入户政策将会松绑，进一步拓宽人才引进范围。 

三、珠海购房政策需要什么条件

1、在珠海购房， 首先满足珠海当地的购房资格。比如外地人在珠海买房需提供连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：

（1）同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

（2）借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

（3）在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

（4）必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

（5）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（6）已经签署购买住房的合同或协议。

2、非本市户籍（非人才）限购1套新房，需5年社保或个税证明。非本市户籍（人才）限购1套新房，珠海市人才证明+1月/3月/1年社保证明（根据人才类型而定）。 

（1）可通过投靠父母或子女等直属家属落户，再买房。

（2）通过人才政策买房，仅需提供人才证明和一年社保。 

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