​苏州限购政策2020 外地人在苏州限购吗 苏州2020年落户的*政策

苏州是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。因此，很多人想要在苏州买房子，不过苏州现在对于买房是有限制的，下面就和小编一起来看看苏州限购政策2020，顺便来说说外地人在苏州限购吗以及苏州2020年落户的*政策。

一、苏州限购政策2020

目前，苏州限购政策依然实行2016年10月4日发布的基本规定，因此，2020年苏州继续沿用2016年的政策，下面就来具有了解一下苏州限购政策2020。

1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；

2、暂停对已拥有1套及以上的非苏州市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

3、暂停向拥有3套及以上的苏州市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。

违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

其中第1条规定有关非苏州户籍限购的从2019年7月25日起调整为：非苏州市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

二、外地人在苏州限购吗

1、外地人在苏州限购吗？目前，外地人在苏州也是限购的。非苏州市户籍居民家庭，购买首套房的时候需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，并且，非苏州市户籍居民家庭禁购二套房。

2、如果你已经转入苏州市户籍，限购政策就要宽松很多，只是限制家庭(夫妻+未成年子女)不能购买第四套房，也就是说每个家庭*多可购买三套房。

3、苏州大市都算苏州市户口，只要是苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区）、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口。

4、夫妻双方只要有一人是苏州户口的购房就按苏州市户口政策执行。

5、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。

三、苏州2020年落户的*政策

目前，落户苏州市区（姑苏、园区、新区、相城、吴中）包含了积分入户、人才引进落户、以及投靠落户，三种主要的落户*。

注：购房落户2020年元旦起已取消。

1、人才落户

根据《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》(以下简称《通知》)，为规范我市人才落户申请、受理、审核等行为，特制订本操作细则。依法取得各类学历、学位或专业技术职称；未依法办理退休手续。

2、积分入户

适用范围：适用于苏州市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区（以下简称市区）。

适用对象：在市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，经本人申请，纳入苏州市流动人口积分管理。

2019年度将继续延用关于申请条件“连续居住一年”的补充证明。

针对居住证系统内连续居住时间不满一年的流动人口，增设的补充证明途径：申请人居住证*申领时间超过一年，且同时近一年在市区连续缴纳社保，则认定申请人在苏州市区已连续居住一年时间，符合积分管理申请条件。

3、投靠落户

主要有以下几种*：子女投靠、父母投靠、夫妻投靠、其他类型投靠入户

（1）子女投靠

①父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人；

②祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员；

③父母均为现役军人，且祖父母（外祖父母）为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；

④符合收养条件、手续完备的被收养人，其收养人为市区户籍的；

注：符合①~③条的向公安部门申请；符合第④条的向民政部门申请

（2）夫妻投靠

①配偶为现役军人，军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女；

②配偶为市区家庭户口，且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员；

注：符合①~②条的向公安部门申请。

3、老人投靠

①子女死亡且没有其他子女，已成年的孙子女（外孙子女）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；

②男性超过60周岁或者女性超过50周岁，其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所，迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准，且生活保障水平不低于苏州市*标准的人员；

③子女为现役军人，且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；

④子女夫妻双方均为现役军人，且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；

注：符合①~④条的向公安部门申请。

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