买房可以提取父母的公积金吗 子女买房父母提取公积金手续 子女买房父母可以作为共同还款人吗

很多家庭会在子女结婚之前给他们准备好一套房子，但是由于经济的限制，许多人想要使用公积金贷款，那么子女买房可以提取父母的公积金吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说子女买房父母提取公积金手续以及子女买房父母可以作为共同还款人吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、子女买房可以提取父母的公积金吗

1、子女买房可以提取父母的公积金吗？一般来说，子女买房是可以提取父母的公积金，不过，需要注意的是，如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款，也可以提取公积金来偿还本息；如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

2、在使用父母公积金的时候需要注意，在提取住房公积金时需要提供以下资料：

直系亲属关系证明（需要单位一把手签字加盖行政公章）提取人、购房人身份证。

同户籍的提供户口簿；提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。

备案后的购房合同、缴纳房款收据。

二、子女买房父母提取公积金手续

子女在购买房子的时候，一般是可以提取父母的公积金的。关于具体的公积金提取手续，相信很多人都不清楚，下面就来具体看一下子女买房父母提取公积金手续。

1、签订《付款约定书》

买卖双方签订贷款*划付的《付款约定书》。

2、委托评估

借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。

3、房屋转让

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请

借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批

住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审-审核-审批。

6、发放贷款

住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。

三、子女买房父母可以作为共同还款人吗

1、子女买房父母可以作为共同还款人吗？一般来说，在子女买房子的时候，父母是可以作为共同还款人的，不过需要在购房合同中加入父母的名字，而且在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。所以必须是在办理的时候一起做掉。如果购房合同中没名字，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。

2、购买贷款申请条件

（1）年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。

（2）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

（3）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

（4）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（5）有所购住房全部价款30%以上的自筹*（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹*比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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