外地人在无锡买房条件 无锡没交社保怎么买房 无锡买房落户政策2020

无锡地处中国华东地区、江苏省南部、长江三角洲平原，是扬子江城市群重要组成部分，自古有鱼米之乡的美誉。不少外地人会选择来无锡定居，这就涉及到买房事宜了。那么外地人在无锡买房条件是什么样的？今天小编就为大家详细介绍，再来看看无锡没交社保怎么买房？以及无锡买房落户政策2020，给有需要的朋友提供参考。 

一、外地人在无锡买房条件

根据2017年9月25日出台的限购政策，外地人在无锡买房条件如下：

1、限购区域

梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内

非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。

（1）非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的人员（包含硕士）

（2）锡东新城范围为沪蓉高速与通锡高速西侧之间的范围，锡东新城、宜家荟聚、安镇街道全区域等都在限购范围内，东亭、东北塘不在限购范围内；安镇街道位于锡山区中部，锡山经济开发区东部园区所在地，13个行政村：团结、胶西、安西、安南、胶山、胶南、安镇、白丹山、大厍头、先锋、查桥、山河、春光。3个社区：鑫安、吼山、谈村

（3）惠山新城是对惠山区核心区域，即惠山区政府周边的生活居住区的泛称，惠山开发区、省锡中学区范围内都限购，天一新城暂不限购。基本包括堰桥街道全区域、长安街道。

堰桥街道位于无锡市北郊，是无锡市惠山区政府和惠山开发区所在地。辖17个社区，分别是：堰桥社区、堰北社区、刘仓社区、长安社区、长馨社区、姑里社区、尤旺社区、横街社区、牌楼社区、寺头社区、天一社区、塘头社区、林陆巷社区、新街社区、陈家桥社区、天翔社区、天阳社区。

2、非限购区域 

不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求，购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让。

（以上信息根据为各部门回复及网友交流整理如下，具体待官方正式文件确认，供大家参考）

二、无锡没交社保怎么买房

1、对于无锡本地户籍的居民来说，没交社保也是可以买房的。不需要提供社保证明，可以在限购区买*多两套房。

2、对于非无锡本地户籍的居民来说，如果没有累计2年（含）以上在无锡市缴纳的社保证明，可以提供个人所得税缴纳证明，可以购买一套房。还可以选择到非限购区域购房，这边买房没有社保要求。 

3、我们通过了解无锡买房条件，来对在无锡买房有个全面的认识。

（1）无锡限购区域：梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内

（2）无锡本地户籍是没有社保限制条件的，限购区域暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房（二手房不受限制），非限购区域新房二手房均无限制。无锡购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让。

（3）外地户籍的居民在无锡限购区域申请购买住房时，应提供自购房之日前累计2 年（含） 以上在本市缴纳的社保或个税证明（在江阴、宜兴缴纳2年（含） 以上社保或个税的非本市户籍无房家庭，可在市区新购一套住房），对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才（指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士（包含硕士）以上学历的非本市户籍人员）除外，且暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。 

（4）非限购区域：不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求。 

三、无锡买房落户政策2020

目前无锡买房落户政策仍然为建筑面积54平方米以上或54平方米以下两种情况，具体怎么办理欢迎继续浏览本页面。

1、无锡买房落户申请条件 

且在无锡市依法缴纳社会保险并申领（签注）《江苏省居住证》均连续满1年的人员，准予本人、配偶和未成年子女来本市落户。

2、无锡买房落户办理材料

（1）身份证（确保在有效期内）、户口簿（迁移人的户口首页和内页，已婚的提供双方户口本，手写无效）；

（2）房产证（土地证或不动产权证，房产上有多人名字的，未明确持有比例的，视所有权人面积等分）；

（3）婚姻状况证明：结婚证或公证部门出具的婚姻状况公证书（未婚证明至申请窗口做未婚声明）；

（4）子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权，根据离婚判决书或协议书；

（5）社保证明：在本市缴纳社会保险连续满1年，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。需出具社保证明，社保证明要到各街道人社所窗口打印，需要打印出来的是A4纸的社保明细，非自助机凭证，必须加盖社保所公章，当月使用有效。 

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