746
746
6523
现在很多房子都是有限购的情况，主要是很多人购买房子，然后转手买卖，恶意的导致房价涨的比较快。所以国家推出限购令。那么青岛二手房购买条件，青岛二手房购买流程，青岛二手房购买需要什么手续呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关介绍，供大家参考，一起来了解一下吧。
一、青岛二手房购买条件
1、如果在青岛有户口的家庭已经在主城区拥有一套住房，他们可以购买第二套住房，并暂停购买第三套住房。在本市主城区无住房的外来户，可凭本市纳税证明或社会保险缴费证明在主城区购买一套住房，暂停购买第二套住房。
2、在青岛不能提供纳税证明或社会保险支付证明的外地户籍家庭被暂停在主城区购房。
3、基本限购令满足了青岛绝大多数家庭的生活和需求，与部分城市的家庭购房政策并不冲突，也不会阻碍房屋*和假日楼市的发展。在青岛、上海，等人口大量涌入、土地供应相对紧张的城市，可以实行外国人一年等待期制度，即外地人和海外居民必须提供至少一年的纳税证明或社会保障证明才能购买。
二、青岛二手房购买流程
1、如果买卖双方有初步的看房意愿，买卖双方都会看房。
2、看房后，如果双方决定在进行下一步沟通之前进行交易，双方可以在协商完房地产交易的相关事宜后，起草一份购房合同，并在复印机构打印出来，一式三份，因为双方需要保留根源，房管局需要备案。
3、双方对合同内容无异议。合同签订后，房屋的买受人需要支付一定的定金和部分房价款。
4、注意交易地点的选择，是在公共区域还是私人空间，很有学问。双方在公共区域交易比较安全，但在私人空间不安全，因为没有中介的见证和监护。建议你在进行房产交易时，不要一个人去，要有其他人陪同。
5、双方支付部分房款和定金后，办理房地产交易登记，办理产权过户手续。
6、如果去税务部门缴纳房地产交易过户产生的相关费用，应该申请适用条件。
7、房地产交易手续办理完毕后，将获得新的房产证，同时将未支付的剩余房价全额付清。
三、青岛二手房购买需要什么手续
1、身份证/军官证/护照
2、户口本
3、婚姻证明：【包括：单身证明(有两个，分别为民政局与街道办/村委会的单身证明)/结婚证/离婚证/丧偶证明】
4、购房申请表
5、私章
6、银行卡/存折
7、收入证明
8、外地的还需提供社保/完税
以上就是由小编为大家带来的关于青岛二手房购买条件，青岛二手房购买流程，青岛二手房购买需要什么手续的相关介绍，感谢大家的阅读，想要了解更多的关于青岛二手房购买方面的知识，就请继续关注齐装网。
答案不满意？问问下面的专业人士
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
