676
676
5461
成都也是一个发展很好的城市，很多朋友对成都都是有好感的，一些朋友去过城市之后就不想离开了，直接就准备在城成都购房，所现在成都的房子需求量是比较大的，因此很多朋友因为等不及新楼盘开盘就决定购买二手房，那么成都二手房购买条件，成都二手房购买流程，成都二手房购买需要什么手续呢?一起来看看吧。
一、成都二手房购买条件
购买条件：
1、有2年以上成都户口，并有购房资格。
2、连续缴纳成都社保2年以上，且具备稳定就业购房资格。
3、在成都定居未满2年，但已稳定就业并连续缴纳社保12个月，也有资格在成都买房。
购买套数的限制：
1、在大成都注册的两人或两人以上的家庭可以在成都购买*多两套房。
2、户籍不在成都的家庭(无论人数多少)*多可以在成都购买一套房。
3、一个在成都有户口的成年单身青年(一个人与父母分开居住)在成都*多可以购买一套房。
二、成都二手房购买流程
1、买卖双方初步讨论价格、付款*、交货日期等事宜。检查文件，买卖双方均持有房产证或抵押合同原件，到档案室楼国土部门查房。
2、合同签订后，买卖双方就房价、定金、首付、赎房费、过户申请时间、纳税*、交房日期、违约责任等进行协商。买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同向中介公司支付定金。
3、卖方和担保公司到公证处办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务;*监管和贷款申请。
4、买受人将首付款支付至抵押银行*监管账户，买受人与担保公司与银行签订*监管协议及相关文件，买受人向银行申请贷款，银行同意贷款后向买受人出具贷款承诺函。
5、买受人向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎回该房屋，担保公司向银行出具赎回该房屋的担保，并取消抵押登记手续。
6、房屋转让的买受人和担保公司到房地产产权登记中心提交房地产转让申请，担保公司收到收据。
7、买受人和担保公司在许可窗口签署收据，缴纳房产证，并到市房产产权登记中心办理抵押登记。银行会把首付付给卖家。新房产证抵押登记后，银行将扣除止赎贷款后的贷款给卖方。
8、出卖人和买受人办理房屋交接、水电交接，买受人领取钥匙。
三、成都二手房购买需要什么手续
卖方提供资料：
1、房屋所有权证(复印件1份，产权登记图4份);
2、契税证明;
3、身份证(夫妻双方)(2份);
4、夫妻户口本(复印件1份);
5、结婚证(如遗失到原婚姻登记的民政部门，其他证明*不予承认);
6、单身和离婚的人提供离婚证、离婚协议书或民事调解书或法院判决书，离婚而无再婚证明的;丧偶者提供购买证明和再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。
买方提供的资料：身份证(2份)。
以上就是由小编为大家带来的关于成都二手房购买条件，成都二手房购买流程，成都二手房购买需要什么手续的相关介绍，感谢大家的阅读，想要了解更多的关于成都二手房购买方面的知识，就请继续关注齐装网。
答案不满意？问问下面的专业人士
石家庄二手房购买条件 石家庄二手房购买流程 石家庄二手房购买需要什么手续
中国的城市有很多，不过相信河北的石家庄大家都听说过，现在很多想要在北京发展却没不起北京房子的朋友，就会考虑在石家庄购买房子，那么石家庄二手房购买条件，石家庄二手房购买流程，石家庄二手房购买需要什么
3367
成都是一个充满着文艺情怀的城市，锦里古巷，还有憨态可掬的国宝大熊猫。成都充满着小资情怀，不仅适合旅游，更适合居住。但是成都目前已经实行了限购政策，所以想要在成都买房子的话，要详细了解当地的政策。那么成
5727
乌鲁木齐二手房购买条件 乌鲁木齐二手房购买流程 乌鲁木齐二手房购买需要什么手续
二手房交易流程又称二手房买卖流程，是指房屋所有者通过买卖、交易等合法*将已取得房屋产权的房子转移给他人的过程。买卖二手房流程比较复杂，有很多人想要了解乌鲁木齐二手房购买条件，乌鲁木齐二手房购买流
3264
成都买老小区二手房划算吗 成都二手房装修需要多少钱 成都二手房装修有哪些注意事项
成都是四川省的省会城市，也是我国西部地区重要的中心城市，这里物产丰富、农业发达、经济发展迅速，吸引了众多年轻人来此安家落户。买房成了首要条件，不少人将目光投向了二手房市场。那么成都买老小区二手房划算吗
4290
2020成都二手房首付比例 成都二手房首付*几成 成都二手房交易税费新政策
说到成都这座城市，很多人都不陌生，近几年，成都发展的越来越好，可以说是一座网红城市了，房价自然也非常的高，接下来为大家介绍成都买房贷款政策。下面为大家介绍2020成都二手房首付比例，成都二手房首付*
14922
成都二手房税费2021新政策 成都二手房税费怎么算 成都二手房税费有哪些
成都二手房交易需要缴纳的税费有：营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费等，转让出售购买时间在5年以内的非普通住宅，按照全额征收营业税。接下来，我们就一起来了解一下关于成都二手房税费2
32175
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
