装修合同条款必须注意哪几点 家装报价需要注意的问题

虽然现在装修合同多数是由当地工商局或装修协会统一制定的，但是因为每家公司、每个工程的情况不同，所以装修公司是可以根据实际情况进行修改。很多业主由于对合同的相关事项，不甚了解，往往会掉入装修合同陷阱中。下面就带大家来了解装修合同条款必须注意哪几点，家装报价需要注意的问题。

一、装修合同条款必须注意哪几点

1、付款比例

现在装修一般是采用阶段性付款的*，例如签约之后支付30%，水电工程验收完毕后支付30%，泥工、木工工程验收完毕后支付30%，竣工验收完毕后支付5%，竣工验收完毕后支付5%。

这个付款比例仅供参考，因为每家公司、每个工程情况不同，但是这种付款*是相对较为合理的。

一般情况下，装修合同上的付款比例是可以和装修公司进行协商的，对于业主来说，前期付款越少，越对业主有利。

2、违约责任

关于违约责任，合同中一般都会有所说明，但是有些地方可能模糊不清，一定要注意。因为在实际装修当中，顺顺利利的很少，总是会发生一些问题，例如延期、验收不合格、主材错误等等。

所以装修合同需要对于这些违约责任需要规避清楚，写的清清楚楚、明明白白，这样在后期施工过程中出现问题，才能真正做到有据可依。尤其对于施工质量问题的违约责任，一定要标明清晰。

3、保修年限

其实装修工程也是商品的一种，也是有保修期的。一般情况下，水电、防水隐蔽工程保修5年，其他施工工程保修2年。所以为了以后居住可以舒适、安全，出了问题可以及时得到解决，这点也需要注意。

4、补充协议

“口说无凭，立字为证”，所以除了合同之外的，其它约定，都要以白纸黑字的*呈现，双方的口头约定，只是道德方面的约束，从法律角度来说，没有什么实际性的证据。所以对于口头约定的部分，一定要以文字体现在合同备注或打印，并且乙方盖章，做为补充协议。

二、家装报价需要注意的问题

装修报价单作为装修合同中*重要的附件，对此一定要注意。

1、漏项、增项

很多人对于装修合同忌惮，其实其主要原因可以归咎于报价单。因为后期超过报价几倍的装修费用，一般都来自于报价单中的漏项、增项问题。

所谓的漏项、增项是装修公司多收费用惯用的伎俩，就是故意遗漏一些必须要做的事情，然后等到正式装修的时候才告诉你，这个是必须做的，要补钱，于是漏项变成增项。

而这个时候的你，已经付了很大一部分装修款，所以只能妥协。所以要杜绝这个问题，在审核报价单的时候，就需要注意。

2、重复收费

装修所涉及到的施工项目非常多，其中有些是可以一次性搞定的，但是在装修报价单中，这些重复出现多次。以此达到多收费用的目的。

3、无中生有

为了多*，装修公司还会无中生有一些项目。例如有些工程，对于你家的房子来说，是完全没必要做的，但是装修公司为了多*，会把这些项目加上。

4、材料、工艺不明确

很多装修公司为了方便在后期施工过程中做手脚，所以会估计模糊化报价单中的材料和工艺

。例如材料类别模糊不清、工艺信息不准确等等。

5、其他费用

装修报价单中，一般除了工程、材料费之外，还需要一些其他的费用，例如设计费、设计跟单费、管理费、税费等等，有的公司还有项目经理工资等。所以对于这些费用，需要跟装修公司进行明确。

三、装修合同签订注意事项

1、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

2、选择正规装修公司，并核实装饰公司的手续是否齐全。

3、装修设计方案，需要有详细的设计样图附件，并标明尺寸方位等。

4、材料进场，可以保存一些材料样品，以便后期检查对照。

5、材料品牌、型号要标明，不能笼统用“国内*”等泛概念代替。

6、不同的项目有不同的保修期，需要白纸黑字约定好，并盖章。

7、竣工后空气检测不合格的，如属承包人的责任，应返工并承担相应损失。

8、装修合同对于施工工期、几次验收程序、违约金的赔付比例等事项需要标注清楚。

以上就是关于装修合同条款必须注意哪几点的全部内容，希望可以帮助大家了解装修合同，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网！