看装修合同要注意什么 签装修合同要避免哪些陷阱

在准备进行装修时，需要根据各个公司的报价、施工水平以及服务水平等方面选择装修公司，选定之后，需要进行签订装修合同，在签订前需和装修公司仔细商讨，今天就让我们一起来了解一下看装修合同要注意什么以及签装修合同要避免哪些陷阱吧。

一、看装修合同要注意什么

1、是不是已经到达签合同的阶段

由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢；但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。

2、检查装饰公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

3、预习装饰公司提供的“装修施工合同”

如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。

4、检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

*，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法；如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。

二、签装修合同要避免哪些陷阱

1、合同形式
装修包括三种施工*，半包，全包，包清工。除了包清工外，都需要用到装修公司提供的材料，因此要向其索要购买的材料明细表、合格证、票据;选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址、个别材料还需有生产日期（乳胶漆、腻子、胶水等是否是过期产品）等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

2、增减项目
在装修过程中会有实际比预算是多几米柜子，多几米电线的情况出现，多出来的在完工结算时是需要业主掏钱的。那么针对这类问题该如何处理 呢？首先需要在施工前弄清楚这些增项的单价；而且需要注意增项所用材料是否跟预算的材料一致，以免装修工人偷梁换柱，以次充好；*，增项施工之前一定要让业主签字生效才能继续施工，否则可以不承担费用。

3、装修材料必须清楚明白
有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。所以，在签订合同时一定要写明每一道施工工序所用的材料，若材料短缺，应该用何种材料替代，都必须一一记下来。

4、项目变更
很多时候，或许是业主要求，或许是装修实际需求，往往会和当初的设计方案有差异需要变更的项目，当遇到这种情况的时候需要重新签订装修预算、方案变更书面协议，而不能空口报价。

5、建材损耗问题
装修过程中，有建材损耗出现无可厚非，但是签订合同时一定要清楚明白的写明损耗度（如砖、地板），在损耗范围内当然没问题，若超出损耗范围该由装修公司负责补齐。否则会造成损耗超过很多又需要业主加钱的现象出现。

6、工期约定
装修公司为了保险，一般会把工期约定延长几天。入住的话，可以跟装修公司商榷此事。若是有拖延工期的情况发生，业主可以跟装修公司理论，但是，业主一定要看清什么情况下延期业主需承担责任，这样可以避免不必要的向装饰公司赔偿。

7、保修条款
整个装修过程，各个工序大多是现成手工制作而成，难免会有各种各样的质量问题，因此完工后的保修就成了重中之重，不要只看合同中保修五年或者二年，重要的是需要写明白保修过程中是包工包料还是只包工，或者还有什么制约条款，都必须清楚明白。

8、付款*
大多装修公司会有预付50%，中期付45%，剩下5%的尾款的收款合同，但是如果在装修后期发生什么问题的话就很难在钱上制约装修公司了，因此，可以跟装修公司协商首付款和中期付款以及尾款的比例，而且中期付款具体时间也要清楚明白，确实完成某一项工作才能付款。比如，大多是木工完工算工期过半，但是施工中有许多交叉工序，必须要指明需要完成的工序。

9、售后服务
装修合同中的售后服务同样不能忽视。比如在保修时间内出现问题，装修公司故意拖延时间或者以诸多借口不予维修。因此，在签订合同时必须注明保修期限，维修付款条款等。以免装修公司把所有的风险都留给消费者。

10、签订合同
合同签订要由法定代表人签订，如有委托*人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及*。

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