一些老房子住久了之后,很多业主就会将旧房改造或者是进行局部翻新装修一下。旧房子改造和新房子装修一样,有很多需要注意的地方。尤其是旧房子中一些隐蔽工程。因此,很多人为了避免不必要的装修麻烦,就会自己找装修公司。那么在北京旧房装修哪家好呢?北京旧房装修改造价格是多少?下面文章中就给大家分享相关内容。
一、北京旧房装修哪家好
1、金三优装饰
北京金三优装饰有限责任公司成立于2008年,是一家集设计、选材、配送、施工、售后一站式整体的平台。公司拥有自己庞大的研发团队,在北京市场拥有很高的消费者口碑。业务辐射:朝阳、海淀、东城、西城通州、顺义、房山、石景山、昌平等区域。
2、今朝装饰
今朝装饰成立于1999年,是一家专业从事公装、家装、老房翻新、旧房改造、局部翻新的知名装修公司,也是中国建筑装饰协会副主任单位,北京建筑家装协会会长单位。在西安、长春、太原、天津、合肥、石家庄、唐山区域拥有七家直营分店。
3、轻舟装饰
轻舟装饰公司具有专业资质等级证书的知名装饰企业,而且还是“中国建筑装饰协会会员单位”,“北京建筑装饰协会理事单位”。现主打养老房装修,打造3Y设计技术,环保放心家装,工程3年质保。
4、业之峰装饰
业之峰装饰全称为北京业之峰诺华装饰股份有限公司成立于1997年,擅长住宅及大型公用建筑设计施工,是北京家装企业副会长单位,并获得国家*环保标准“十环*”荣誉资质,同时也是北京旧房装修的专业公司。
二、北京旧房装修改造价格
北京旧房装修改造价格以北京80平米旧房改造为例,北京80平米旧房改造简单装修费用一般的基础装修是250-300元一平米,总价差不多2-2.5万,部分报价如下:
1、水电路改造:水电价格是35元/米,80平米的房屋大概费用是2000元。
2、铺地砖:20元/平,墙砖25元/平,砖铺完大概8000元左右。
3、地面材料:1.5万元以内,客厅公共面积约35㎡,卧室大约33㎡,厨卫大约12㎡,卧室铺强化木地板,每平米约75到125元不等,大约需要3300元。
4、厨房和卫生间基础项目:防水、贴砖之类的,不包括橱柜和电器,大概需要3000元左右。
5、吊顶:简装的话可以不吊,石膏板木龙骨吊顶包工包料大概100元/平米,集成吊顶100元/平米。
6、刷墙:包工包料30元/平米。
7、基本的家具1万左右,包括床、衣柜、沙发、茶几等。
注意:以上价格采集于网络,仅供参考,具体的价格费用需要根据目前人工费以及材料费来决定。
三、旧房装修改造流程
1、装修前设计
在旧房子装修之前,要确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行,有了事先设计,施工时也不会手忙脚乱。
2、拆改
在设计时有地方需要拆改时,注意避开墙体承重部分,对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面,拆改时要寻找专业有信誉的装修公司进行。
3、隐蔽工程
隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的,重新制作。重新改造水路和电路时,尽量不走底线。可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。
4、基础工程
基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设,厨卫防水处理等工程,这些都是关系都日后居住质量,在装修时就要做好,以免需要多次维修。
5、装修施工阶段
由于旧房中有的项目没有经过改造,所以也可以根据不同的情况有所调整,其中水电改造是*个需要做的,建议旧房中的水电管线可以全部拆除。
6、保洁收尾、保洁、进家具、散味净化空气
施工方清理现场所有的工具、材料,并进行收尾工作。所有安装完成,进行室内保洁。安排家具进场。根据情况,请求施工方对墙面局部进行修补,进入散味阶段,等待入住。
四、旧房怎么装修省钱
1、地板尽量不拆除
在旧房装修的时候,只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
2、不用更换所有旧家具
旧房装修的时候,不一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚。
3、尽量不要砸墙重装
砸墙重装是*花费精力和金钱的,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,改变原有的色调就可以了。
4、认真对待拆下的旧物
旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。
5、地砖不一定拆掉
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且*效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。
以上就是关于北京旧房装修哪家好,北京旧房装修改造价格的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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