装修开工许可证由谁办理 装修开工许可证办理条件 装修开工许可证办理多久

买了新房，不少家庭都会选择进行装修。在小区装修是需要获得装修开工许可证的，但很多业主并不清楚，装修开工许可证由谁办理？通常因为这件小事耽误了工期。今天小编就为大家详细介绍，再来看看装修开工许可证办理条件有哪些，以及装修开工许可证办理多久，给有需要的朋友提供参考。 

一、装修开工许可证由谁办理

1、装修开工许可证是必须要办理的，如果没有办理，不能够进行装修施工。一般来说，它是由业主到物业服务中心申请办理，如果是没有物业的小区，这属于公房，就可以到房屋管理所进行办理。

2、根据《建筑工程施工许可管理办法》中规定，建设单位必须在领取到施工许可证的当日起3个月内开工。因此在办理装修开工许可证之前，必须要确定下来装修开工的事项，避免导致许可证过期。

3、如果不办理装修开工许可证，那么物业是有权停工的。除此之外，装修开工许可证还能到建委办理，必须手续齐全否则不允许施工。 

4、如果是正规的物业，会在装修的时候每天安排人前来巡查，查看房屋的承重墙是否有遭到破坏，卫生间和厨房是够按照物业的规定进行装修，并且进行闭水试验，避免出现漏水的情况。

二、装修开工许可证办理条件

2、装修开工许可证办理条件有很多，一般需要准备相应的材料，并且符合以下规定：

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（3）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（4）已经确定建筑施工企业；

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（6）有保证工程质量和安全的具体措施；

（7）建设*已经落实； 

2、装修开工许可证办理还需要准备以下材料，缺一不可：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；

（4）施工图设计文件审查通知书原件；

（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）。 

三、装修开工许可证办理多久

1、我们在给房屋进行装修之前，必须要提前办理装修开工许可证，只有得到有关部门的认可，才可以进行装修开工。不少朋友会关心，装修开工许可证办理多久？其实并不复杂，一般在15个工作日内就能办理完毕，主要还是看准备的手续材料是否齐全。

2、根据《建筑法》的相关规定，“建设行政主管部门应该自收到申请之日起15天内，对符合条件的申请办法施工许可证”。如果前期准备的手续、资料不充足，那么加上资料准备和提交时间，需要1个月左右。

3、去物业办理装修许可证的时候，施工队长须带好这两证的复印件。物业管理处需要对其进行确认和备案。一般身份证也要携带好，有时候物业管理处会要求留下复印件的。 

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