当你买了房子,也装修好了,准备搬家入宅的时候,其实还有一个步骤,那就是装修后的验收。刚装修好的房子是需要验收的,如果住进去才发现很多地方有问题,那就已经晚了,但是很多业主还是头疼怎么验收。那么装修结束了怎么验收?装修完验收房子应该注意什么问题?下面一起来看看吧。
一、装修结束了怎么验收
装修结束了怎么验收?装修房子时*重要的步骤是水、电、木、瓦、油,我们验收的时候自然也可以重点以着几个方面展开。
1、水
水主要验收的是厨房和卫生间,比如水槽、洗手盆、洁具、水管、暖气等,水槽、洗脸盆和一些洁具主要是看看安装的是否平整、牢固,有没有损坏的地方,使用起来是否方便;水管要看是不是顺畅,需要固定的地方是否固定好,接头处有没有漏水的现象。
2、电
电指的是插座、灯具、开关等,电源线要检查是不是国标铜线,还要检查是不是每一个房间都有电,可以使用试电笔,测试每一个插座是否有电,还有一个更方便的方法就是用手机充电器测试插座是否有电。
3、木
木指的是门窗、橱柜、地板、吊顶等。门窗验收先看门窗的强度,然后再看门窗推拉的时候是否顺畅,表面有没有刮痕,有没有破损;还有门窗的质量,关紧门窗之后有没有明显的缝隙,各个配件的位置是否正确,密封条也不会脱落。要看木工的项目做的好不好,比如表面是否平整,橱柜的门开关是否正常、没有异样的声音。
4、瓦
瓦指的是地面。地面我们一般都选择瓷砖或者石材,地面需要检查瓷砖是否铺的平整,接缝处要直、均匀,瓷砖没有缺角等现象。卫生间里要注意地面流水的方向是否是朝着地漏的方向,这样不会出现存水的情况,还有卫生间的地砖否防水要需要检查一下。
5、油
油一般就是指油漆、乳胶漆等。油漆一般是用在家具的表面比较多,我们需要检查家具表面是不是有气泡,整个家具表面的颜色是否一致,有没有颗粒感。然后就是墙面,墙面我们一般都是刷乳胶漆,要检查乳胶漆是否有涂平整,墙面是否有开裂的情况,墙面是否有污迹。
*还要检查甲醛,大家都知道甲醛是一种有害气体,会伤害人体健康,可以找专业人士检测一下室内的空气质量,要等室内甲醛达标之后才能入住。也可以自己检测,但是肯定没有专家检测好。
二、装修完验收房子应该注意什么问题
1、墙面验收
墙面验收必须认真对待,墙面是否有开裂和楼板外观是检查的*项,如果有发现开裂位置,随时做好标记;墙面外观的检查,还要看墙面腻子粉是否刷涂均匀,墙面是否垂直平整等。在夜晚使用200W的灯泡照明,墙面上有任何情况在这种光照下,都能看得出来。
2、地面验收
不管是木地板还是地砖,表面都容易因为其他施工而刮花。尤其是瓷砖地面,要检查是否有裂纹、色差以及缺口等问题。瓷砖地面会反光,所以大家在验收的时候,*从2米外的位置进行观测,这样就可以观测得很准确,并且清晰明了。在对瓷砖地板验收时,*选择在白天,而且光线充足的时候。
3、水路验收
水路验收主要针对的是热水、冷水和中水。中水在商品房户型使用得不多,主要还是针对热水和冷水。首先就是检查水表位置,然后水管整体走向,看是否有接错管道;冷热水管是否有明确区分开;*主要的一点还是管材的质量检查,是否有符合国家相关规定;如果管材质量稍次的话,长久使用容易出现漏水的情况。如果有条件的话,用铜管是*的,水管铺设以走顶为主。
4、电路验收
电路检查,首先看电匝处接线是否有接错;走线走管是否符合标准;插座位置和数量是否合理;配电箱是否有做好漏电保护,这是非常关键的一点。照明开关系统也要检查是否如设计图纸一样。还有电线质量,这也是不能忘记的一点。*使用大于3mm的铜线。
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