验收精装房的要点有哪些？

2015-09-22 11:20:39

来源：齐装网

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　　对于精装房的验收，是很重要的，它关乎到我们日后居住的安全与方便，但是如何验收精装房呢？又有什么需要注意的么？下面跟随小编一起来看一看吧。

精装房装饰效果图

　　一、空气检测
　　精装房使用的材料，一般都是开发商购买的，所以居住者对其材料的质量是无法把控的。但是我们可以确认空气质量是否达标，从而来判断其材料质量的好坏，而这也是验收精装房的件事。

　　首先，居住者必须查看开发商购买的材料是否符合国家标准。其次，在根据国家标准，在装修工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向居住者出示有关检测报告。

精装房装饰效果图

　　二、隐蔽工程的检查
　　1、一般水路普通的楼盘有三种，分别是：自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，可用来冲马桶或浇花。所以居住者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。另外还要检查水表的位置。

　　2、电路可向物业管理公司索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。以防在今后的使用过程中，出现短路和断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要检查配电箱的漏电保护开关是否有照明。普通插座、大功率插座等是否有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试一下各个开关是否有效。

精装房装饰效果图

　　3、吊顶的结构不在竣工图纸上显示，但可从精装房的侧面的通风口能看到结构。居住者可从吊顶的观察口判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨，若是不是使用轻钢龙骨，则要找有关人员处理。
　　4、防水在卫生间，可用水试验一下，查验下水是否通畅。若是点的地漏有积水，则要找有关人员处理，还要检查各下水处是否流水通畅等。
　　好了，以上就是有关于如何验收精装房的一些相关介绍了，大家是不是都记住了呢？希望小编整理的结果，能够对有需要的人们，提供了帮助。

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