近日,有消息称“房产过户亲属免征个人所得税”,那么这是怎么回事呢?实际上,房产过户亲属免征个人所得税只是针对特殊情况的,下面就和小编具体了解一下房产过户亲属免征个人所得税,顺便来说说房产过户给妻子新规定以及夫妻房产过户属于赠与吗。
一、房产过户亲属免征个人所得税
近日,有消息称“房产过户亲属免征个人所得税”,那么这是怎么回事呢?实际上,这个此前的一项公告。公告指出,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。不过,符合3种情形的,对当事双方不征收个人所得税:
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
因此,这并不是意味着把房子赠与子女就不需要缴任何税了,房子无偿赠与子女只是免征个税,其他税费并不能免,还是要缴纳契税等的。
二、房产过户给妻子新规定
1、从房产过户给妻子新规定可知,在夫妻关系存在期间,房屋和土地的归属权利原来是归其中一方所拥有的,想要变更为夫妻双方一起拥有的或者是另一方所拥有的,或者是房屋和土地的归属权利原来是归夫妻双方所拥有的,后来想要变更为其中一方所拥有的,或者是房屋和土地的归属权利原来是归夫妻双方所拥有的,后来双方约定和变更双方一起拥有的份额的,那么可以不用缴纳契税。
2、若想要办理夫妻房产证的更名手续,那么就必须已经拿到了房产证,假如房子还需要偿还贷款,即便房子是夫妻中的其中一方购买的,也不可以办理夫妻之间的房子过户手续。
三、夫妻房产过户属于赠与吗
1、夫妻房产过户属于赠与吗?实际上,关于夫妻房产过户既可以是买卖,也可以是赠与,主要是看夫妻双方采用的*。一般赠与不用交税,只需要交一些工本费而已,没差别的,过户完也算是共有财产。
2、若是夫妻婚内住房是办理更名手续,只要手续费200元左右,无其他税费缴纳。婚姻期间取得住房,不管房产证是夫妻谁名字,都是婚后共有财产,一人一半权益。
3、夫妻关系存续期间办理房产过户,夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,因为夫妻间的过户属于共有财产变更,所以不需要交税。
以上就是关于房产过户亲属免征个人所得税,房产过户给妻子新规定,夫妻房产过户属于赠与吗的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
答案不满意?问问下面的专业人士
商品房一般都是由房地产开发商统一设计的,经过批量建造后,作为商品出售的一类房屋,通常都是作为居民住宅来使用的。商品房出售的各方面都受到了法律的严格规范,在进行商品房出售时要了解清楚。下面就为大家具体介
出台了新婚姻法法规后,夫妻对婚前房产也颇加关注了,毕竟财产所有权很重要。那么夫妻婚前房产如何过户?新婚姻法法规如何规定婚前财产划分,就让小编为大家普及一下。
2020年直系亲属房产过户新政策 直系亲属赠与贷款需要还清吗 满5年以上直系亲属过户
现在直系亲属房产过户也是非常多的,不过,大部分人都不太了解这个直系亲属房产过户,没关系,下面就带大家来了解2020年直系亲属房产过户新政策,直系亲属赠与贷款需要还清吗,满5年以上直系亲属过户比赠与过户
房屋所有权证是房产证吗 房屋所有权证有年限吗 房屋所有权证怎么过户
对于初次置业的朋友来说,可能把重点放在房价上面,而忽略了房屋一个重要的证件——房屋所有权证。房屋所有权证是关系到自己个人权益的主要证明,买房的时候一定要注意房屋所有权证?那么房屋所有权证是房产证吗?房
父母赠与房产要交税吗 父母赠与房产过户需要多少费用 父母赠与房产再出售新规定
在父母年老的时候,总是想要把自己的财富留给孩子,因此便涉及到房产赠与的问题,那么父母赠与房产要交税吗?下面就和小编一起来文中具体了解一下,顺便来说说父母赠与房产过户需要多少费用以及父母赠与房产再出售新
如何继承父母房子*划算 房子怎么过户不花钱 直系亲属过户税费减免
随着父母的年龄越来越大,你们会考虑将自己名下的房子转到孩子名下。但是大家都知道,房产过户是要交各种税费的,所以这也是很多父母十分纠结的一件事。不同的过户*税费不同,那么如何继承父母房子*划算?房子怎
擅长解决该问题的企业
新文章
老房翻新怎么做省...
房子时间住久了,难免会产生视觉疲劳... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号