房子过户能找人代办吗 中介代办过户需要多长时间 房产中介代办过户费用

我们在进行房屋买卖或者赠与、继承的时候，都需要进行过户。那么房子过户能找人代办吗？很多人想知道这个问题。今天小编就为大家详细介绍，再来看看中介代办过户需要多长时间？以及房产中介代办过户费用，给有需要的朋友提供参考。 

一、房子过户能找人代办吗

1、房子过户能找人代办的，规范来说，如果本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

2、代办进行房屋过户手续的时候，需提供公证过且带有申请人签字的委托书，还有代办人的个人有效身份证件，并将所需材料证件准备好，就可代办房子过户，其中委托书的公证往需要携带产权证、个人身份证等证件来办理。 

3、我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。 

二、中介代办过户需要多长时间

1、不少朋友因为工作、生活比较繁忙，选择出一些费用，让中介代办过户。那么中介代办过户需要多长时间？

2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等*获得房产，不同类型的过户*，所需要办理的时间有所差异，再加上中介代办过户需要手续流程，一般需要15-20个工作日左右。

3、材料交给中介，中介都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15-20个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。 

4、房产中介代办过户的具体流程如下：

（1）办理完税手续

交易双方到咨询台领取《存量房买卖合同》，办理完税查询，按照地税部门的办理时限缴纳税款、领取完税凭证。

（2）办理不动产交易登记手续

交易双方持相关材料到咨询台凭本人身份证领号，到窗口申请不动产交易登记；窗口受理后，买卖双方领取《受理凭证》，到二楼窗口办理*监管。

（3）缴纳相关费用并取证

交易双方按照《受理凭证》注明的取证日期，到收费窗口缴纳不动产登记费和房屋交易手续费，到发证窗口领取《不动产权证书》。

三、房产中介代办过户费用

1、如果想要省时省心，那就可以找房产中介代办过户。那么房产中介代办过户费用是多少？这需要根据相关规定来看。根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖*收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行**的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但*不超过成交价格的3%。 

2、除此之外，根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托，进行居间*所收取的佣金。房地产经纪费根据*项目的不同实行不同的收费标准。房地产经纪费根据*项目的不同实行不同的收费标准。房屋**收费，尤论成交的*期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 

3、目前房产中介代办过户费用还没有统一的标准，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 

以上就是关于房子过户能找人代办吗，中介代办过户需要多长时间，房产中介代办过户费用的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。