契税滞纳金取消了吗 契税滞纳金按房产总价的百分之五交吗 契税滞纳金可以减免吗

在买房的时候，购房者除了要缴纳房款，还要缴纳一定的税费，交完税后才能进行房屋产权登记。契税是必不可少的一项税费，如果没有按时交纳契税，还要收取一定的滞纳金，那么契税滞纳金取消了吗？契税滞纳金按房产总价的百分之五交吗？契税滞纳金可以减免吗？下面我们一起来了解下吧。 

一、契税滞纳金取消了吗

按照国家所规定的税法来看，购房者在买房的时候，是要缴纳相关契税的，如果逾期不交就要罚款，产生契税滞纳金，那么今年，契税滞纳金取消了吗？ 

滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税滞纳金，就是不能按时缴纳契税时，收取的费用。

契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。

因此，购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。契税滞纳金是会产生的，并没有取消，所以在买房的时候不要投机取巧，还是要按照规章来办事的。

二、契税滞纳金按房产总价的百分之五交吗

契税没按时交会产生滞纳金，规定业主收到住房之后，需要在90天以内，到房管部门缴纳契税，逾期办理，每天有万分之五的滞纳罚金。

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税*仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税*为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税*在原有基础上减半，即契税*为1.5%。

2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税*为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税*为2%。

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税*为3%，没有减免情况。

三、契税滞纳金可以减免吗

契税滞纳金可以减免吗？契税滞纳金是可以减免的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》：

第五十二条 因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。

对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。

第五十三条 国家税务局和地方税务局应当按照国家规定的税收征收管理范围和税款入库预算级次，将征收的税款缴入国库。

对审计机关、财政机关依法查出的税收违法行为，税务机关应当根据有关机关的决定、意见书，依法将应收的税款、滞纳金按照税款入库预算级次缴入国库，并将结果及时回复有关机关。

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