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房地产契税调整后会有什么影响 房地产契税调整时间 房地产契税调整政策

2021-06-13 09:11:06
来源:齐装网
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  房地产契税的调整时间是2021年9月1日,2020年8月11日由第十三届全国人民代表大会常务委员会第21次会议通过了中华人民共和国契税法的立法程序,新契税将在2021年9月1日起开始执行。接下来,我们就一起来了解一下关于房地产契税调整后会有什么影响房地产契税调整时间以及房地产契税调整政策的相关内容,希望可以帮助到大家。

  一、房地产契税调整后会有什么影响

  1、自从进入4月份以后,不少有购房需求的人可能都会听到这个消息:想买房的要抓紧时间买了,从今年9月1日起契税会上涨到3%或5%,之前的优惠契税*会被取消。

房地产契税调整

  2、不只是准备买房的人有契税上涨的担忧,那些已经买房但是还没有办理房产证的业主也感到了担忧,开发商给业主交房后,按照商品房买卖合同约定,一般会在交房后的两年之内办理房产证。

  3、有些房地产开发商因为存在债务问题,所以会使得办理房产证的时间被拖延,那些已经买房但还没有办理房产证的买房人都担心,新契税后会需要多缴纳很多契税。

  二、房地产契税调整时间

  1、房地产契税的调整时间是2021年9月1日,2020年8月11日由第十三届全国人民代表大会常务委员会第21次会议通过了中华人民共和国契税法的立法程序,新契税将在2021年9月1日起开始执行。

房地产契税调整

  2、中华人民共和国契税法第3条规定:契税*是3%~5%,所以很多人认为的契税*会上涨,契税优惠*会取消是错误的,新契税法只是把原有的契税暂行条例进行升级,原有的契税暂行条例规定的也是契税*是3%~5%。

  3、不管是原契税暂行条例还是轻契税法,都规定有减免税等优惠*政策,只要财税部门没有出台专门的文件取消优惠政策,那买房人依然可以享受1%、 1.5%、 2%的原有的契税优惠*。

  三、房地产契税调整政策

  1、契税纳税行为的新规定,契税2021年新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人是契税的纳税人,应当按照契税法规定缴纳契税。

房地产契税调整

  2、契税纳税时间的新规定,契税新规规定契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

  以上就是关于房地产契税调整后会有什么影响房地产契税调整时间以及房地产契税调整政策的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于房地产契税调整的内容,就请继续关注齐装网。

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