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保障性住房是指给住房有困难的家庭提供住房方面的保障，它具有一定的经济性。那么你了解过保障性住房可以过户吗，保障性住房和商品房的区别是什么？今天就以以上两个问题展开详细的阐述，希望你在看完以下的内容和能够对你的生活有所帮助。
一、保障性住房可以过户吗
保障性住房是不能过户的，保障性住房主要包括政策性住房、廉租房和经济适用房。此类房子是没有房产证的，因此不过户的功能。保障性住房主要是为了给没有房子的人提供一个居住的场所，它既不可以进行买卖，也不可以出租。
由于保障性住房属于特殊性的一种住宅建筑，所以它对于建筑标准以及销售价格制定了一些规则，所以它主要是根据相关法律法规来统一安置。总而言之，保障性住房只是为了改善低收入居民的居住条件，属于一种社会民生问题。
此外，保障性房子还存在一些质量隐患。比如一些组织在设计和监理过程中验收质量不过关，或使用了劣质的材质，这些都会导致住房安全问题。目前，按照规定保障性住房是可以住70年的，所以住房者必须要引起重视。
二、保障性住房和商品房的区别是什么
1、来源不同
保障性住房和商品房的主要区别是来源不同。租房主要是由政府组织建设而成，和商品房则是有开发商筹建的。
2、购买条件不同
保障性住房必须要达到一定的标准和经过政府的审批，才能够达到购买的资格。但是商品房却没有这样的规定，只要*充裕就可以购买，其不受时间地域的限制。
3、产权性质不同
购买商品房的业主拥有完全产权，而保障性住房只有使用权。
4、价格政策
一般情况下，商品房的价格是受到市场变化而影响，而保障性住房的价格则是由政府定价，两者之间有着本质的区别。因此，大多数情况下，商品房的价格比保障性住房要高。
5、土地使用性质不同
商品房的土地使用权主要是通过拍挂的形式获得的。而保障性住房的土地取得是政府划拨建造的。
以上就是齐装网小编为你分享的关于保障性住房可以过户吗方面的内容，希望对你有所帮助。如果你想了解更多房屋装修方面的相关信息，请继续关注齐装网。
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