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现在普通住宅普遍是多层住宅，就是因为它可以更好的扩大容积率，对于开发商来说可以有更多利用对于居住者来说，也能够享受到繁华的人群，但是在选择楼的过程中一定要知道，多层住宅是几层。
一、多层住宅是几层
1、指高于10米、低于或等于24米的建筑房屋，多层房屋一般为4-8层，一般采用建筑*为砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
2、多层房屋的建筑一股规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞，居住感很高，与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应得到了有效的提高。
二、买多层住宅注意事项
1、空气质量的问题要注意，距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层，选择时候，避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。
2、关注楼层更要关注采光，千万不能大意，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、噪音影响的问题，只有注意到才有安静的睡眠，小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。
4、避开极端楼层，选择楼层要小心，极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住，7～9层为中高层住宅，10层以上为高层住宅，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。
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