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近几年，国家一直在农村地区开展房屋确权工作，现在有关于房屋确权政策已经落实，在进行确权过程中要依照相关法律规定。那么房屋确权的目的是什么呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍，供大家参考。
保护房屋所有人依法对自身的房子享用占据、*以及处分等权利，它是唯独完整的物权。同时，也是给房地产权人备案、变更、评估以及中介服务等产权、产籍的治理，提供法定凭据。
具体来说，可以包括以下几个方面：
1、房屋所有权决定了房屋面积
房屋所有权面积是房屋产权的登记面积，是开发商测量的建筑面积。是购房合同和产权证上的同一个区域，也就是确认区域。房屋确认面积需要开发商在签订购房合同后提交登记，一般为3个月左右。合同中的建筑面积是房产证确认面积，也是所购房屋面积。
2、房屋所有权保护购买者的利益
为防止房屋被恶意占用，实际建筑面积与确认的房屋面积不符的，可要求开发商按照合同权利义务进行赔偿或解除合同。一旦确定建筑面积没有问题，与开发商无关，以后的交易也是按产权证上的面积卖。
3、房屋所有权证抵押贷款
房屋确认函完成后，政府会给你出具相关的确认函，你可以使用房屋确认函向银行借款。一般银行会根据你房子的位置、面积等综合因素考虑你能贷多少钱。
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