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买房子是我们一辈子的大事情，因此在购买之前为了减轻一些自己的压力，因此就会有很多的人会使用住房公积金，接下来小编带着大家来了解下这方面的相关知识，例如南充公积金贷款买房需要什么条件。
一、南充公积金贷款买房需要什么条件
1、申请人已连续足额缴存住房公积金满6个月以上，而且还没有住房公积金贷款债务。
2、申请人具有城镇常住户口或者是其他的有效居留身份。
3、申请人还具有稳定的职业和收入，以及信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、申请人如果是购买住房的，那么就应该具有合法有效的购房合同或协议。
5、申请人如果是建造、翻建住房的，那么就一定要具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件，如果是大修住房的，那么就需要具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件。
6、申请人同意按管理中心认可的担保*办理担保。
7、申请人符合管理中心规定的其他条件。
二、新手买房技巧
合同内容要细节化
在买房子的时候，签订房屋买卖合同是房屋买卖过程中相当重要的，而且房屋买卖合同是保障购房者自身权益的依据，其实在房屋买卖合同上有很多重要内容，尤其是对于期房来讲，如果实际交付的房屋和合同不一样，那么购房者可拿合同找开发商做正当的维权。
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