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很多的人在选择公积金贷款的时候，很多的事情都是需要我们提前了解一下的，例如申请条件这方面的知识，接下来小编带着大家来具体的了解下，商丘公积金贷款买房需要什么条件。
一、商丘公积金贷款买房需要什么条件
1、申请人具有城镇户口。
2、申请人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上，这个是需要从后往前推算的。
3、申请人还应具有稳定的职业收入，以及个人的信用良好，或者是有偿还贷款本息的能力。
4、申请人还应有购买自住房的合法合同或协议，而且有所需规定比例自筹*。
5、申请人还应有《担保法》规定的资产为贷款抵押以及质押。
6、申请人同意办理置业担保或抵押物财产保险。
7、申请人同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
二、住房公积金买房注意事项
1、公积金不能直接用作购房首付
大部分的人都认为公积金是能够用来当做购房首付的，但是并不是这样的，通常来讲，公积金都是先使用后提取的，也就是说，如果要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才行。
2、公积金的提取总额不能超过房款总额
有很多的人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，可是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，那么支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此，因此在这一点上面我们就需要特别注意了。
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