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在出卖住房的时候，其住房购买年限对于税费的交纳影响很大，那么郑州卖房是满2年还是5年呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的介绍，供大家参考，一起来看看吧。
1、在郑州卖房是满2年还是5年在税费交纳上的差别很大。满2年的话，可以减免*;满5年的话，且满足家庭*住房可以减免个税。房子不满足家庭*住房的话，是需要交纳20%的个税的。
2、满五：即个人购买的住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明的填发日期，至售房之日满5年。
3、*：同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方及未成年子女)仅拥有一套住房。
4、对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，*暂定为计税价格的1%。
5、如果是满2年的住宅，可以免交税及其附加税。税及其附加税税费比例是房价的5.6%，如果房主出售100万的房产，你就能免交5.6万左右的税费!
6、如果房主的房屋满5年，房子又是房主家庭的*住房，房主出卖房产可以免缴个人所得税。个人所得税按照房价的1%或两次交易差额的20%缴纳，如果是100万的房产，房主就能免交1万左右的税费。
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