很多人在购买房子的时候,不仅仅要选择好的楼盘,也要选择合适的楼层和方向。近日有很多人想要了解买顶楼漏水的几率大吗?下面小编就带大家一起来了解一下。
一、买顶楼漏水的几率大吗
漏水的几率很小。不是所有房子的顶楼都会漏水。根据规定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙不会渗漏。家庭购买房屋不超过五年或者不超过与开发商约定的保证期的,业主可以要求开发商承担保证责任。保修期满后,业主可申请使用房屋维修基金进行维修。
二、买顶楼需要注意什么
1、看屋顶
坡屋顶是国际健康住宅倡导的屋顶设计,具有良好的隔热防水效果。除了不易蓄水、能有效防止渗水、漏雨的优点外,由于斜坡部分是架空的,顶楼房屋的保温水平也得到很好的提高。
一些建筑还通过屋顶绿化增强了顶楼的隔热功能,不仅成为社区的绿色景观,还起到隔热降温的作用。然而,这种方法对房屋的承重和防水要求更高。
2、雨后看渗水排水
降雨可以测试房屋的建筑质量,尤其是在顶楼,所以*在大雨后去房子。如果顶楼房屋的建筑质量和排水性能不够好,房屋窗户不密闭或墙壁和屋顶不严密,就可能导致顶楼房屋渗水
看房时,不仅要看房子的屋顶和墙壁是否漏水,窗户四角是否有回水迹象,还要观察屋顶是否有积水,然后检查整个建筑的排水系统。如果选房的季节是干燥多雨的,买家可以仔细检查房子四周和窗户四角是否有渗水痕迹。
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很多房子住久了就会出现楼房顶漏水的情况,如果有漏水情况,一定要考虑周全,不可盲目去修补。屋顶的结构很复杂,不同的屋顶在补漏的情况中也不尽相同。跟着小编来看看楼房顶漏水是什么原因,再修补也不迟。
装修中防水是很重要的一项施工,不仅卫生间要进行防水,楼顶的防水也不能松懈,楼顶的防水与卫生间不同,材料、人工都是有差距的,想必很多人还不是很了解。下面就与小编一起看看楼顶防水100平方多少钱,楼顶防水
人们常说“金厨银卫”,厨房和卫生间都是业主花重金打造的地方。可当房子入住久了,就会出现各种问题,尤其是卫生间地漏漏水。卫生间地漏漏水到楼下,不仅影响日常使用,也打破了邻里关系的平衡。卫生间地漏漏水到楼
反水可以说是*担心遇到的居住问题之一了,特别是以前的老房子,二层是很容易反水的。而且也有不少关于二楼反水的新闻,严重的话除了反水还会反污,所以在买房的时候,有经验的人都会说不要买二楼。不过随着这几年的
住在顶楼或者是平房的用户,时间久了之后就会出现漏水的现象发生,这时候一定要了解房顶防水补漏施工方案,这样就可以及时的修补。有很多业主不会自行补漏,想要找专业的技术人员来进行修补,但是又不知道房顶防
老房、新房、二手房不论是哪种房子,随居住的年限变长,或多或少都会出现这样那样的状况,房顶漏水就是*常见的现象之一。房顶漏水是一件令人很困扰的,若是不及时处理还会影响到日常的家居生活。而要想堵漏,光补表
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