装修二手房要怎么量 二手房量房误差多少合理 二手房量房需要注意哪些尺寸

二手房装修和新房装修一样，装修前都需要先进行量房，但对于装修二手房要怎么量，以及二手房量房误差多少合理、二手房量房需要注意哪些尺寸，很多初次装修的业主们并不是很明白。为此下文带来二手房装修量房知识介绍，看下二手房量房是怎么测量的。

一、装修二手房要怎么量

1、定量丈量：首要丈量各个厅室内的长、宽、高，核算出每个用途纷歧样的房间的面积。并依据业主喜欢与平常日子习气提出合理化的主张。

2、定位丈量：在这个环节的丈量中，首要标明门、窗、空调孔的方位，窗户需求标量数量。在厨卫的丈量中，落水管的方位、孔距、马桶坑位孔距、离墙间隔、烟管的方位、煤气管道方位、管下间隔、地漏方位都需求做出的丈量，以便在日后的方案中准断定位。

3、高度丈量：正常状况下，房子的高度应当是固定的。但由于各个房子的修建、构造纷歧样，也也许会有必定的落差，在方案师进行高度丈量中，要细心检查房间的每个区域的高度是不是呈现落差，以便在日后的方案图纸中做到无误。

4、量房的次序：量房一般从入户门开端，转一圈量，较后回到入户门另一边，把房子内一切的房间丈量一遍。假设是多层的，为了避免漏测，丈量的次序要一层丈量完后再丈量别的一层，并且房间的次序要从左到右。

5、长高度丈量办法：在用卷尺量出详细一个房间的长度、高度时，长度要紧贴地上丈量，高度要紧贴墙体角落处丈量。没有分外状况，根本是必定的，找两个当地量一下均匀就能够了。

6、门窗等定位办法：一切的尺寸都分段，就像几许相同分割成若干个，量了往后数据随时记载下来，先丈量门自身的长、宽、高，再丈量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，丈量门与天花的间隔尺寸。

二、二手房量房误差多少合理

量房是对房屋数值的准确测量，要求误差在合理范围之内，不能超过一定的数值，那么量房误差规定的数值是多少呢？二手房量房误差多少合理呢？

1、如果要对房屋进行装修，那么事先需要进行量房步骤。量房是为了了解房屋的尺寸，包括格局、通风、采光、周围环境、空气质量、噪音是否过大等，通过这些因素设计合理的房屋装修。

2、量房是一桩精细活，必须非常仔细测量，并且误差不能过大。一般量房误差不能超过50mm，50mm以内的误差是可以接受的，否则会给后期的安装造成麻烦。

3、量房这项工作可以交给专业的室内设计师进行，也可以由业主亲自进行。对于量房新手来说，需要准备相关工具，比如废旧草稿本、卷尺、电子测量仪、两种颜色的笔、相机等等，需要提前划出户型，一边测量每一面墙的长度、宽度和高度，并且在相应的位置记下。

三、二手房量房需要注意哪些尺寸

通常住宅内的总建筑面积有两种计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

3、测量和计算内部使用面积和建筑面积，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。

4、墙面面积计算:按长度乘以高度，长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线。

5、地面面积计算：地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

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