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在购买房子的时候，容积率是一种重要的参考因素，因为它直接影响居住的舒适性。关于33层高层容积率，相信很多人都想要知道，下面就和小编一起来看看33层高层容积率一般多少，顺便来说说33层容积率3.5高吗以及容积率3.5几层没阳光，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、33层高层容积率一般多少
1、33层高层容积率一般多少？住宅33层容积率标准一般为2.4-4.5之间。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
2、容积率等于地上总建筑面积除以可建设用地面积，一般用小数表示。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率是考察住房舒适度的一个关键因素，一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。
3、容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
二、33层容积率3.5高吗
1、33层容积率3.5高吗？一般来说，33层容积率3.5高。容积率一般是由政府规定的，按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在0.8－1.2之间，十一层的小高层容积率应在1.5－2.0之间，十八层高层住宅的容积率一应在1.8－2.5之间，楼层超过十八层的高楼房容积率应在2.4－4.5之间。
2、因此，从整体上来看，33层楼房的容积率为3.5算是有些偏高的了，一般情况下，33层的高层住宅的容积率都会控制在3.5以下，但对于开发商而言，容积率当然是越高越好，对于住户而言，楼房的容积率越低越好。
三、容积率3.5几层没阳光
1、容积率3.5几层没阳光？关于这个问题，其实并没有准确的*。一般来说，高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，*终导致小区中业主的生活舒适度下降，这其中就包括采光。
2、此外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。
3、容积率越高表示土地的利用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大，加上小区内房子越密集必然会带来高密度的居住人口，*终导致小区内居住者的生活舒适度下降。容积率与采光是没有直接关系的，采光与朝向和楼间距有关。
以上就是关于33层高层容积率一般多少，33层容积率3.5高吗，容积率3.5几层没阳光的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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